В январе 2009 г. в Карелии выдано в 2 раза больше ипотечных кредитов, чем в январе 2008 г.
В январе 2009 г. 143 жителя Карелии взяли в банковских учреждениях ипотечные жилищных кредиты с целью улучшили своих жилищных условий, на общую сумму 173,5 млн. рублей. В январе 2008 г. к ипотеке прибег 71 человек, которые взяли кредиты на приобретение или строительство жилья в объеме 87,2 млн. рублей. Таким образом, оба показателя к уровню 2008 г. возросли более чем в 2 раза, сообщает пресс-служба правительства региона.
Из общего количества участников программы 131 человек (2008 год – 36) оформили кредиты с компенсацией части процентной ставки за счет средств бюджета республики.
Как и прежде, больше всего кредитов в январе выдано жителям Петрозаводска – 92 (2008 г. – 47), Костомукши – 10 (5), Сортавальском и Медвежьегорского районах соответственно – 8 (1) и 5 (2). Минимальное количество кредитов – по одному – взято в Калевальском, Кемском, Прионежском и Суоярвском районах.
На долю Карельского отделения Сбербанка РФ приходится 109 участников кредитования, или более 76%, которые оформили кредитов на 1,33 млн. рублей, что составляет почти 77% от общего объема средств.
Как рассказал в ходе встречи с руководством «Союзпетростроя» председатель Комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга Роман Филимонов, значительную роль в осуществлении приобретения городом построенной (или находящейся в высокой степени готовности) жилой недвижимости для реализации социальных программ, может сыграть инициатива главы Минрегионразвития Виктора Басаргина по увеличению стоимости 1 кв. м.
На заседании Госсовета министр предложил ввести повышающий коэффициент (максимумом 1,3) к среднерыночной цене жилья, определяемой возглавляемым им ведомством, в зависимости от условий конкретного региона. В Петербурге, где высока как себестоимость строительства, так и уровень платежеспособного спроса, выкупная цена может быть повышена на 30%.
В настоящее время среднерыночная цена 1 кв. м. установлена министерством на уровне 44 тысячи рублей. При этом, при проведении конкурса в декабре 2008 г. по выкупной цене в 47,3 тысячи рублей за 1 кв. м, продать квартиры городу согласилось только ОАО «Дальпитерстрой», строящее жилье в Шушарах.
Повышение стартовой цены аукциона примерно до 60 тысяч рублей за 1 кв. м (близко к уровню себестоимости, который указывали петербургские застройщики), сможет как помочь строителям продать построенное жилье, так и реализовать городу свои социальные программы.
«К сожалению, пока инициатива министра не сопровождена распорядительными документами», - заметил, однако, Р.Филимонов.