Г.Двас: Проектирование Новоладожского водовода будет выполнено в 2009 г.
Как заявил на пресс-конференции вице-губернатор Ленобласти Григорий Двас, в 2009 г. бюджет региона выделит, несмотря на экономический кризис, средства для проектирования Новоладожского водовода, изыскательских работ и обоснования этого проекта. Проектирование намечено в 2009 г. уже закончить.
«Проект для нас жизненно важный, призванный обеспечить водой не только развивающиеся населенные пункты, но и существующие, нуждающиеся в дополнительных водных ресурсах. Кроме того, водовод позволит создать инженерно-обеспеченные промзоны для новых предприятий. Инфраструктура естественных монополистов – это то, на что мы не можем влиять, а вот построить водовод регион может за счет собственных средств», - отметил Г.Двас.
Как уже сообщало АСН-инфо, водовод будет снабжать водой из Ладоги Всеволожский, Ломоносовский, Тосненский и Гатчинский районы, в которых темпы нового строительства особенно велики. Ориентировочная стоимость реализации проекта – 40-50 млрд. рублей. Правительство Ленобласти намерено привлечь на строительство Новоладожского водовода средства Инвестиционного фонда РФ, так как реализовать столь дорогостоящий проект за счет регионального бюджета невозможно. Вероятнее всего, строительство водовода потребует использования схемы частно-государственного партнерства и введения платы за подключение.
Как рассказал в ходе встречи с руководством «Союзпетростроя» председатель Комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга Роман Филимонов, значительную роль в осуществлении приобретения городом построенной (или находящейся в высокой степени готовности) жилой недвижимости для реализации социальных программ, может сыграть инициатива главы Минрегионразвития Виктора Басаргина по увеличению стоимости 1 кв. м.
На заседании Госсовета министр предложил ввести повышающий коэффициент (максимумом 1,3) к среднерыночной цене жилья, определяемой возглавляемым им ведомством, в зависимости от условий конкретного региона. В Петербурге, где высока как себестоимость строительства, так и уровень платежеспособного спроса, выкупная цена может быть повышена на 30%.
В настоящее время среднерыночная цена 1 кв. м. установлена министерством на уровне 44 тысячи рублей. При этом, при проведении конкурса в декабре 2008 г. по выкупной цене в 47,3 тысячи рублей за 1 кв. м, продать квартиры городу согласилось только ОАО «Дальпитерстрой», строящее жилье в Шушарах.
Повышение стартовой цены аукциона примерно до 60 тысяч рублей за 1 кв. м (близко к уровню себестоимости, который указывали петербургские застройщики), сможет как помочь строителям продать построенное жилье, так и реализовать городу свои социальные программы.
«К сожалению, пока инициатива министра не сопровождена распорядительными документами», - заметил, однако, Р.Филимонов.