Стоимость выкупа построенной недвижимости может быть повышена на 30%
Как рассказал в ходе встречи с руководством «Союзпетростроя» председатель Комитета по строительству правительства Санкт-Петербурга Роман Филимонов, значительную роль в осуществлении приобретения городом построенной (или находящейся в высокой степени готовности) жилой недвижимости для реализации социальных программ, может сыграть инициатива главы Минрегионразвития Виктора Басаргина по увеличению стоимости 1 кв. м.
На заседании Госсовета министр предложил ввести повышающий коэффициент (максимумом 1,3) к среднерыночной цене жилья, определяемой возглавляемым им ведомством, в зависимости от условий конкретного региона. В Петербурге, где высока как себестоимость строительства, так и уровень платежеспособного спроса, выкупная цена может быть повышена на 30%.
В настоящее время среднерыночная цена 1 кв. м. установлена министерством на уровне 44 тысячи рублей. При этом, при проведении конкурса в декабре 2008 г. по выкупной цене в 47,3 тысячи рублей за 1 кв. м, продать квартиры городу согласилось только ОАО «Дальпитерстрой», строящее жилье в Шушарах.
Повышение стартовой цены аукциона примерно до 60 тысяч рублей за 1 кв. м (близко к уровню себестоимости, который указывали петербургские застройщики), сможет как помочь строителям продать построенное жилье, так и реализовать городу свои социальные программы.
«К сожалению, пока инициатива министра не сопровождена распорядительными документами», - заметил, однако, Р.Филимонов.
Группа компаний «Бородино» намерена расширить гостинично-деловой комплекс по адресу: Русаковская, 13. Здесь разместится бутик-отель, проектирование которого в конце января завершила корпорация «Зарубежстрой». Строительные подразделения ГК планируют сдать объект к 2011 г., чообщает пресс-служба компании.
Новый бутик-отель станет третьим проектом ГК «Бородино» в секторе гостиничной недвижимости. Выбранный тип отеля относится к высшей категории и рассчитан на прием состоятельных людей. Проектный институт «Зарубежпроект» (входит в корпорацию «Зарубежстрой»), следуя классической архитектонике бутик-отеля, разработал проект гостиницы с мансардой на 65 номеров, включающей минимум общественных зон: лобби-бар, боулинг на 2 дорожки и бильярдную. Архитектурный стиль здания и внутреннее убранство выдержано в стиле классицизм.
Для удобства гостей спроектирована галерея, которая соединит создаваемый бутик-отель с бизнес-отелем «Бородино», за счет чего гости бутик-отеля смогут пользоваться инфраструктурой всего комплекса зданий. Галерея включает зимний сад с атриумом, новый ресторан на 160 мест.