МЭС Северо-Запада подвели итоги реализации целевых программ 2008 г.


30.01.2009 16:25

Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада – в 2008 г. направил около 230 млн рублей на реализацию целевых программ. В результате выполненных работ повышена функциональная надежность электросетевого оборудования и электроснабжения потребителей Северо-Западного региона России.

В 2008 г. на линиях электропередачи МЭС Северо-Запада расчищено 1700 га трасс, заменено 13 железобетонных опор и около 100 км грозотроса. Взамен устаревших фарфоровых изоляторов установлено 11600 аналогов из закаленного стекла. На подстанциях заменено 138 единиц опорно-стержневой изоляции и 82 высоковольтных ввода. Также в 2008 г. МЭС Северо-Запада выполнили целевую программу по предотвращению кризисных ситуаций, в рамках которой были проведены ремонтно-восстановительные работы на объектах Новгородского, Ленинградского, Брянского и Выборгского предприятий. В частности произведен ремонт автотрансформаторов на подстанциях 330 кВ Великорецкая, Чудово и синхронном компенсаторе подстанции 330 кВ Талашкино, выполнен ремонт разъединителей на подстанции 330 кВ Гатчинская и восстановительные работы на трансформаторах подстанций 330 кВ Чесменская и 220 кВ Завод Ильич.


Подписывайтесь на нас:


29.01.2009 15:22

Ольга Трошева, руководитель загородного отдела консалтингового центра «Петербургской недвижимости», рассказала на пресс-конференции об итогах 2008 г. в секторе загородной малоэтажной застройки.

По словам эксперта, увеличилось число вновь вышедших на рынок объектов. Если в 2007 г. строящихся поселков было 60-70, то в 2008 г. их стало уже 90. Одновременно снизилось количество элитных поселков – с 17-20% до 7%. При этом более чем в 2 раза выросло число проектов, нацеленных лишь на продажу инженерно-подготовленных земельных участков без подряда на строительство: их доля с 13% дошла до 30%. Темпы продажи таких участков стабильно выше, чем участком с домом или подрядом.

Лидируют по объемам коттеджного строительства по-прежнему Выборгский, Всеволожский и Приозерский районы Ленобласти. Причем в них увеличилось предложение таунхаусов. Если раньше таунхаусы локализовывались в основном в районах города, то теперь их немало и во Всеволожском районе.

Цены в 2008 г. выросли в среднем на 20-30% в рублях (долларовые цены эксперт не анализирует). Элитные объекты сегодня стоят 25-35 млн. рублей, объекты бизнес-класса 15-25 млн. рублей, среднего класса – 8-15 млн. рублей, эконом-класса – 5-8 млн. рублей.

При этом в конце 2008 г. ряд объектов с изначально завышенной ценой сильно подешевели. И в целом застройщики на «кризисной волне» объявили о ряде дисконтных программ, в результате чего клиенты могли во многих случаях договриться о скидке до 30%.

По мнению О.Трошевой, кризис в 2009 г. приведет к тому, что из заявленных 90-100 проектов реально выйдут в продажу 30-40 поселков, а остальные будут отложены до лучших времен или будут продаваться участки земли без строительного подряда. При этом наиболее ликвидная недвижимость имеет в 2009 г. шанс для некоторого повышения цен.


Подписывайтесь на нас: