Колэнерго» обеспечит электроэнергией объекты инфраструктуры Штокмановского месторождения
Сегодня в филиале ОАО «МРСК Северо-Запада» «Колэнерго» состоялось совещание по вопросам обеспечения электроснабжения объектов комплексного освоения Штокмановского газоконденсатного месторождения, строительство которых предполагается в районе населенных пунктов Териберка и Лодейное Мурманской области, сообщает пресс-служба компании.
В совещании приняли участие представители концерна «Штокман девелопмент АГ», ряда других организаций, имеющих непосредственное отношение к планам реализации этого масштабного проекта.
Заместитель генерального директора по развитию и реализации услуг ОАО «МРСК Северо-Запада» Александр Михальков отметил, что энергетикам необходимо четкое понимание того, где и в какие сроки будет необходимо строительство энергообъектов для своевременного обеспечения электроэнергией всех объектов будущего строительства. «Есть четко регламентированные сроки рассмотрения заявок и их удовлетворения, мы бы не хотели оказаться в ситуации, когда придется вас «догонять»: мощность будет нужна уже сегодня, а мы сможем обеспечить ее только через год», - подчеркнул он.
Представители «Штокман девелопмент АГ» и организации-проектировщика ОАО «Гипроспецгаз» выразили согласие с точкой зрения энергетиков и намерены принять все меры для организации конструктивной работы в этом направлении.
Достигнута договоренность о подготовке заявительных документов на обеспечение электроснабжения временного населенного пункта, где разместятся строители будущих объектов Штокмановского месторождения.
Соответствие критериям элитности объекта становится решающим фактором успешной продажи в условиях «рынка покупателя» и востребованности элитного жилья как объекта долгосрочного инвестирования, отмечают аналитики АРИН, сообщает пресс-служба компании.
На конец
«Далеко не всегда объект, позиционируемый продавцом как элитный, в действительности может быть отнесен к этому сегменту, - констатирует управляющий партнер АРИН Игорь Горский. - В Петербурге сформированы принятые риэлторским сообществом критерии, соответствие которым позволит относить объект к рангу элиты».
К ним относятся:
Местоположение: Элитная квартира должна находиться в одном из престижных центральных районов Петербурга в центре города.
Видовые характеристики: Вид из окон на парки, набережные, шедевры зодчества. Особое внимание уделяется тому, как эти характеристики будут сохраняться во времени – не возникнет ли в будущем возможность потери видовых преимуществ квартиры за счет строительства новых объектов в непосредственной близости.
Уровень сервиса: Закрытая охраняемая территория, служба консьержей, собственная служба эксплуатации, сопутствующие услуги в доме – кафе, фитнес-центр .
Единое социальное окружение: Отсутствие коммунальных квартир, однородный социальный статус жильцов
Качество дома: Дореволюционной постройки с капитальным ремонтом, с сохранением элементов интерьера. Либо кирпично-монолитный дом (кирпичный). Не более 100 квартир в доме. В квартирах свободные планировки, высота потолков - от
Транспортная доступность: Удобные подъездные пути, заглубленная или подземная парковка.
В идеальном варианте квартира должна удовлетворять всему приведенному перечню критериев, однако существуют особые случаи, которые могут не вписываться в шаблон по одному или нескольким параметрам, и в то же время представлять собой объекты класса «премиум».
Например, отсутствие подземного паркинга и сопутствующих услуг в доме может быть компенсировано исключительными видовыми характеристиками, например видом из окон на ансамбль Смольного собора, близостью зеленых зон, Невы, расположением рядом с правительственными объектами, что придает особенную респектабельность всему району. Квартира может находиться в доме, насчитывающем более 100 квартир, но иметь при этом высочайший уровень безопасности.
«Такие квартиры можно называть раритетами в недвижимости, - считает И.Горский. – Из-за своих уникальных характеристик они могут оцениваться вне категорий. Но на рынок подобные объекты выходят крайне редко».