30 января Фонд имущества Петербурга продаст 23 помещения, занимаемых Сбербанком

29.01.2009 17:45

30 января Фонд имущества Санкт-Петербурга проведет третий по счету аукцион по продаже 23 встроенных помещений, которые на правах долгосрочной аренды переданы городом в аренду Сбербанку России, сообщает пресс-служба Фонда

23 нежилых помещения общей площадью 3840,3 кв. м, продаются единым лотом: 4 помещения в Выборгском районне, по 3 – в Калининском, Кировском, Красносельском и Невском районах, по 2 – в Центральном, Московском и Фрунзенском районах и 1 – в Колпинском районе. Начальная цена лота – 140 млн. рублей.

21 помещение передано в аренду Сбербанку до конца I полугодия 2048 г., 2 помещения – до 24 марта 2049 г. Арендная плата авансирована на весь период действия договора.

М.Осеевский: Город построит для МСБ в сфере производства несколько типовых зданий
29.01.2009 15:47

На встрече с членами Американской торговой палаты вице-губернатор Михаил Осеевский рассказал о дальнейших планах города по поддержке малого и среднего бизнеса (МСБ). Он напомнил, что город принял решение о целевой продаже МСБ объектов недвижимости, и сообщил, что на эти объекты уже поступили заявки, причем объекты можно купить с небольшой рассрочкой по платежам.

Кроме того, сказал вице-губернатор, городское правительство обратилось в Госдуму РФ с просьбой об изменении закона об ипотеке, так как из-за отсутствия в нем положения о нежилых помещениях банки не могут кредитовать МСБ для приобретения ими производственных, торговых или офисных площадей. «Вообще в дальнейшем город будет все больше уходить с рынка недвижимости, оставив в конце концов за собой только некоторые важные объекты. Мы – сторонники частной собственности, как на недвижимость, так и на землю, мы, в отличие от московских властей, за рыночные процедуры перераспределения этих активов», - подчеркнул он. М.Осеевский также напомнил, что в городе действует Фонд поддержки МСБ, субсидирующий процентную ставку по банковским кредитам: объем поручительств Фонда сегодня составляет около 1 млрд. рублей.

Кроме того, вице-губернатор заметил, что в последние 10 лет под постоянной угрозой находится наиболее ценный для экономики МСБ – малые производственные предприятия. «Они, как правило, арендуют площади у старых советских заводов. Между тем, эти заводы быстро скупаются частными владельцами, и производственные площадки превращаются в офисы или иную коммерческую недвижимость. В результате МСБ вытесняется в никуда», - рассказал чиновник.

Поэтому, по его словам, город намерен построить несколько типовых производственных зданий, чтобы разместить в них малые производственные фирмы, нуждающиеся в площадях. При этом плата за подключение электроэнергии до 50 КВт для таких предприятий будет снижена в 2 раза, а те предприятия, которые «особенно нужны городу», смогут рассчитывать на субсидии из горбюджета. «Несмотря на секвестр, все программы поддержки МСБ будут городом продолжены», - обещал М.Осеевский.