Фонд ЖКХ в 2009 г. направит 10 млрд. рублей на замену лифтов
Фонд содействия реформированию ЖКХ в 2009 г. направит в регионы порядка 10 млрд. рублей на приобретение и замену 10 тысяч лифтов в жилых домах, сообщил в гендиректор госкорпорации Константин Цицин. В 2008 г. Фонд уже выделил 4,5 млрд. рублей на эти цели, передает РИА Новости.
По словам К.Цицина, госкорпорация при этом рекомендовала субъектам РФ направлять эти деньги на покупку лифтов у отечественных предприятий. Одновременно он посоветовал производителям снизить цены на лифтовое оборудование, учитывая сложившуюся на рынке ситуацию.
По мнению К.Цицина, сейчас необходимо в первую очередь формировать ответственного собственника и создать жесткий регламент для ТСЖ и управляющих компаний, чтобы они могли работать без государственного участия. Этот регламент должен включать требования по накоплению и распределению средств собственников, обеспечению безопасности и другое.
Он также выразил сомнение в необходимости создания долгосрочной федеральной целевой программы по модернизации и замене лифтов и дальнейшему развитию отечественного лифтостроения. «Предложение, конечно, хорошее - создать ФЦП на 10 лет. Но она потребует 150 млрд. рублей: 15 млрд. в год. Это было нельзя вчера, а сегодня – тем более нельзя. Давайте трезво оценивать ситуацию», - сказал К.Цицин.
НП «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД) и Ассоциация профессиональных управляющих инвестиционно-строительными проектами (АПУИСП) заявляют о намерении создать на своей базе нескольких профильных саморегулируемых организаций (СРО) для повышения качества работы компаний, специализирующихся в сфере девелопмента, управления строительством и эксплуатации недвижимости, сообщает пресс-служба ГУД.
По планам Совета ГУД и Президиума АПУИСП первые СРО будут сформированы до лета
Первой будет создана СРО для компаний, осуществляющих профессиональное управление инвестиционно-строительными проектами. Она будет формироваться на основе закона № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях». Для создания СРО объединятся более 25 компаний, выполняющих инжиниринговые услуги, функции технического заказчика, генерального подрядчика, технического надзора, консультационные услуги, связанные с реализацией инвестиционно-строительных проектов.
Основной задачей данной СРО станет формирование профессионального цивилизованного рынка услуг по управлению инвестиционно-строительными проектами, в том числе:
- идентификация профессии управляющего строительным проектом, разработка и внедрение в практику норм, правил и профессиональных стандартов деятельности;
- разработка программ обучения и переподготовки кадров;
- оказание содействия управляющим компаниям в развитии их бизнеса;
- объединение профессиональных управляющих строительными проектами.
Следующими будут созданы СРО эксплуатирующих компаний и управляющих недвижимостью, консалтинговых и девелоперских компаний. Для других видов деятельности Гильдия пока не планирует образовывать СРО.
«Саморегулирование для девелоперских компаний особенно актуально, учитывая, что в современной российской классификации, оставшейся еще с советских времен, такого понятия нет, – считает вице-президент ГУД Вячеслав Семененко. – В отечественных технических и нормативных регламентах девелопер квалифицируется как застройщик. Представители данного вида деятельности вынуждены вырабатывать свои собственные внутренние стандарты работы, поскольку государство пока не в состоянии полноценно регулировать данную отрасль».
Во многих субъектах РФ может не набраться нужного количества компаний для регистрации СРО. В этом случае ГУД за счет своей региональной сети доберет необходимое для регистрации СРО число участников.
После создания нескольких СРО, на базе ГУД будет образован Союз СРО, в который войдут представители отраслевых саморегулируемых структур. Более детально структура деятельности Союза СРО будет разработана в I полугодии