В Бескудниковском районе построят гостиницу по программе комплексного развития территорий
Город выставил на торги право на редевелопмент неэффективно используемой территории площадью почти два гектара на севере столицы.
Инвестор сможет возвести там общественно-деловые объекты, среди которых гостиница на 250 номеров. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
«Программа комплексного развития территорий способствует улучшению туристической привлекательности столицы. Проекты включают в себя возведение центров деловой активности, спортивных кластеров, а также объектов инфраструктуры гостеприимства. Сейчас на торги выставлено право на редевелопмент территории площадью почти два гектара в Бескудниковском районе. Инвестор сможет построить здесь гостиницу на 250 номеров площадью 27,4 тысячи квадратных метров и другие общественно-деловые объекты. В результате реализации проекта появится около 4,6 тысячи рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Участок находится по адресу: Дмитровское шоссе, владение 62, строение 5. Он имеет хорошую транспортную доступность: рядом расположена станция метро «Верхние Лихоборы», проходят Дмитровское шоссе и Московский скоростной диаметр. Сейчас на участке размещены устаревшие объекты, включая автозаправку, автомойку и автосервис.
«Победитель торгов сможет реализовать интересный проект и создать на севере столицы современный компактный деловой район. Всего там можно построить почти 160 тысяч квадратных метров общественно-деловой недвижимости, в том числе спортивные и торговые комплексы, бизнес-центры, отделения банков, а также рестораны и кафе», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Прием заявок на участие в аукционе на право реорганизации площадки в Бескудниковском районе продлится до 8 июля. Торги пройдут 16 июля. Принять в них участие могут все заинтересованные лица, в том числе и региональные инвесторы, которые соответствуют предъявляемым к участникам аукциона требованиям.
«Сегодня в Москве функционирует почти две тысячи гостиниц, и их число продолжает расти. Программа комплексного развития территорий дает возможность инвесторам возвести гостиницы в составе общественно-деловых кластеров, что, в свою очередь, будет способствовать увеличению инвестиционной привлекательности проектов», — добавил первый заместитель руководителя Аппарата мэра и Правительства Москвы, председатель Комитета по туризму города Москвы Евгений Козлов.
Группа Dogma приобрела на торгах у ВЭБ.РФ за 1 млрд руб. 219,3 га в районе Виллозского городского поселения Ленобласти и смежный участок площадью 38,6 га в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Это бывшая территория совхоза «Цветы».
Компания планирует построить здесь жилье, производственные площади формата light industrial, рекреационные и социальные объекты. По оценке экспертов, на приобретенных участках можно построить 500 тыс. кв. м жилья и аналогичный объем коммерческих площадей. Инвестиции в застройку могут превысить 70 млрд руб.
Рассчитывая на высокий спрос и маржинальность, вслед за Москвой и Подмосковьем региональные застройщики активно осваивают Санкт-Петербург и Ленобласть.
Но спрос на жилье в локации сдержанный, а согласование может затянуться на срок до пяти лет, предупреждают аналитики.
В этом году Dogma вышла на рынок Ленобласти, выкупив 7,4 га в деревне Порошкино Всеволожского района, которые принадлежали обанкротившейся ГК «Норманн». При этом в Санкт-Петербурге у Dogma площадок ранее не было. Основной ее регион присутствия — Краснодарский край, где группа лидирует по объему строительства жилья. В России девелопер занимает четвертое место по этому показателю с 1,9 млн кв. м в стадии реализации, сказано в информсистеме «Наш.Дом.РФ». В портфеле Dogma также есть участки в Московской, Калужской и Омской областях. Основным владельцем застройщика считается его президент Денис Морозов.