260 га бывшего совхоза «Цветы» в Ленобласти приобрела под застройку краснодарская Dogma
![](http://m.asninfo.ru/images/news/acaf3dc0/c0710126ad921fe406806ff5.jpg)
Группа Dogma приобрела на торгах у ВЭБ.РФ за 1 млрд руб. 219,3 га в районе Виллозского городского поселения Ленобласти и смежный участок площадью 38,6 га в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Это бывшая территория совхоза «Цветы».
Компания планирует построить здесь жилье, производственные площади формата light industrial, рекреационные и социальные объекты. По оценке экспертов, на приобретенных участках можно построить 500 тыс. кв. м жилья и аналогичный объем коммерческих площадей. Инвестиции в застройку могут превысить 70 млрд руб.
Рассчитывая на высокий спрос и маржинальность, вслед за Москвой и Подмосковьем региональные застройщики активно осваивают Санкт-Петербург и Ленобласть.
Но спрос на жилье в локации сдержанный, а согласование может затянуться на срок до пяти лет, предупреждают аналитики.
В этом году Dogma вышла на рынок Ленобласти, выкупив 7,4 га в деревне Порошкино Всеволожского района, которые принадлежали обанкротившейся ГК «Норманн». При этом в Санкт-Петербурге у Dogma площадок ранее не было. Основной ее регион присутствия — Краснодарский край, где группа лидирует по объему строительства жилья. В России девелопер занимает четвертое место по этому показателю с 1,9 млн кв. м в стадии реализации, сказано в информсистеме «Наш.Дом.РФ». В портфеле Dogma также есть участки в Московской, Калужской и Омской областях. Основным владельцем застройщика считается его президент Денис Морозов.
![](http://m.asninfo.ru/images/news/f411713e/47f83a00b2f8d57bc1b55509.png)
На муниципальном собрании глав районов Новгородчины, которое прошло под руководством губернатора Андрея Никитина, представители муниципалитетов выдвинули предложение передать права на строительство полигонов ТКО с муниципального уровня на региональный.
Как сообщили «АБН24» в пресс-службе правительства Новгородской области, губернатор уже поручил министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии региона подготовить соответствующий проект областного закона.
Стоит отметить, что в новом законодательном акте региону могут перейти не только полномочия по строительству полигонов, но и по разработке проектно-сметной документации на рекультивацию свалок с последующим ее проведением.