Правительство ускорит строительство по проектам КРТ
Комплексное развитие территорий (КРТ) – одно из ключевых направлений градостроительного развития регионов России. Правительство на постоянной основе занимается совершенствованием данного механизма. Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, которым утверждаются правила заключения соглашений между оператором КРТ и органами власти.
«Мы многое сделали и делаем, чтобы ускорить или упростить различные процессы в стройке. Сокращаем дублирующие документы, отменяем излишние процедуры. Сейчас урегулировали те случаи, когда в уточнении нуждается порядок взаимодействия участников процесса комплексного развития территорий. Новое постановление позволит регламентировать и упорядочить взаимодействие оператора КРТ и органов власти при реализации проектов комплексной застройки. Это позволит нам сократить сроки строительства как жилья, так и необходимой инфраструктуры», – сообщил зампред Правительства Марат Хуснуллин.
Такие соглашения будут заключаться в тех случаях, когда реализацию решения о КРТ федерального уровня обеспечивает оператор.
«Новыми правилами предусмотрено, что сторонами такого соглашения могут быть не только федеральный оператор КРТ и уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, но также и субъект РФ, и муниципальное образование. При определении содержания данного соглашения была предусмотрена возможность включения в него в каждом конкретном случае необходимых условий, однако минимально соглашение должно включать в себя все сведения, которые предусмотрены для включения в договор о КРТ. Данное соглашение позволит в том числе определить условия финансирования создания инфраструктуры в проектах КРТ», – отметил глава Минстроя Ирек Файзуллин.
Документ также разграничит ответственность сторон по выполнению мероприятий и этапов КРТ с указанием ответственных лиц и сроков реализации мероприятий.
«С начала этого года Фонд развития территорий определён оператором проектов КРТ по постановлениям Правительства. Мы уже ведём работу по такому проекту в Алуште в Республике Крым. Тут появятся комфортное жильё, объекты коммерческой, социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры. В целом комплексное развитие территорий – это мощный инструмент, который даёт возможность обновить застройку и модернизировать городскую среду, в том числе обновить коммунальные сети, дороги и т. д. При реализации таких масштабных проектов очень важны как оперативность принятия решений на всех уровнях, так и чёткое исполнение обязательств всеми участниками процесса», – сказал генеральный директор Фонда развития территорий Ильшат Шагиахметов.
Тарифы для петербуржцев все же будут повышены, губернатор Александр Беглов отменил увеличение стоимости услуг только по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению и утилизации твердых коммунальных отходов.
Однако цены на электроэнергию и газ все же будут увеличены. Так, одноставочный тариф на электроэнергию увеличится на 8,6%, достигнув 6,19 рублей за кВт/ч для домов с газовыми плитами и 4,64 рубля за кВт/ч для домов с электроплитами.
Двухставочный тариф для домов с электроплитами составит 7,07 рубля за кВт/ч для дневного периода и 3,86 рубля за кВт/ч для ночного. Для домов с газовыми плитами тарифы составят 5,3 и 2,9 рубля за кВт/ч для дневного и ночного периодов соответственно. Стоимость природного газа увеличится на 9,4%, достигнув 8,19 рубля за кубический метр.
Это первое повышение коммунальных тарифов в России с 2022 года. Последний раз цены поднимались планово на 5% в июле и досрочно на 8,5% в декабре. С 1 июля 2024 года петербуржцам предстоит оплачивать услуги на 9,4% дороже.
Повышение тарифов на электроэнергию и газ обусловлено федеральными требованиями. Механизм стабилизации тарифов для граждан связан с особенностями регулирования отраслей.
Низкие цены на электроэнергию для населения компенсируются повышенными тарифами для бизнеса. Общая сумма субсидирования в 2024 году достигла 300,6 миллиарда рублей, установив новый исторический максимум.
Эксперты Института экономики и регулирования инфраструктурных отраслей НИУ ВШЭ указывают на увеличение субсидий на 50,8 миллиарда рублей в 2023–2024 годах. Количество регионов, где цены уже выше максимальной планки, постоянно растет. Ситуация с тарифами привела к необходимости пересмотра ценовой политики.
Повышение тарифов на газ обусловлено снижением экспорта «Газпрома» в Европу после 2022 года. В этом году трубопроводные поставки в ЕС достигли минимальных значений с начала 1970-х годов.
Сбыт газа корпорации оказался неэффективным. В отличие от газа, тарифы на тепло и горячую воду сохраняют свою льготную формулу, позволяя городским ресурсным компаниям получать разницу между экономически обоснованными ставками и льготными ценами для населения из местного бюджета.
Остановка роста тарифов для граждан становится все сложнее в условиях текущей экономической обстановки. Председатель Ассоциации управляющих и эксплуатационных организаций в жилищной сфере Евгений Пургин отмечает, что региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами не получает финансовую поддержку из бюджета. Однако эта ситуация вряд ли приведет к убыткам компании, так как она является монополистом на рынке, сообщает «ДП».