Первый этап работ по реставрации фасадов Невского проспекта будет завершен в октябре
С ходом проведения работ по программе реставрации фасадов Невского проспекта ознакомился губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов.
«Программа реставрации домов на Невском проспекте охватывает весь главный проспект города и рассчитана до 2027 года. Будет отреставрировано 85 зданий. На объектах, которые мы осмотрели, работы должны завершить в октябре», - сказал губернатор.
Он отметил, что в Санкт-Петербурге действует единственная в стране программа реставрации сложных фасадов жилых домов - памятников архитектуры. В нее включено более 250 зданий.
Реализация программы ведется Жилищным комитетом в сотрудничестве с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), Комитетом по градостроительству и архитектуре, Комитетом имущественных отношений и Государственной административно-технической инспекцией.
Ремонт фасадов проводится с участием реставраторов. Внимание уделяется каждой исторической детали. В этом году на всех лицевых фасадах ремонтируемых зданий используются фальшфасады, чтобы во время проводимых работ дома выглядели более презентабельно.
На объектах ведутся комплексные работы, включая ремонт кровли, замену окон и дверей общего пользования. В этом году преимущественно используется технология утепления подкровельного пространства. Холодный чердак используется точечно на жестких кровлях.
Выполняется благоустройство на прилегающих территориях. Губернатор дал поручение до 1 сентября 2024 года восстановить фонтан в сквере Соловьева-Седова между домами №148 и 150 по Невскому проспекту, а также благоустроить территорию в следующем году.
На сегодняшний день в полном объеме разработана проектная документация на ремонт крыш и фасадов. Решается вопрос об ускорении реализации программы.
«Мы знаем, как внимательно относятся жители ко всему, что происходит с нашим историческим и архитектурным наследием. Все реставрационные работы ведутся под строгим контролем, внимание уделяется каждой детали. Уверен, что обновленный облик домов Невского станет подарком всем петербуржцам», - сказал Александр Беглов.
Группа Dogma приобрела на торгах у ВЭБ.РФ за 1 млрд руб. 219,3 га в районе Виллозского городского поселения Ленобласти и смежный участок площадью 38,6 га в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Это бывшая территория совхоза «Цветы».
Компания планирует построить здесь жилье, производственные площади формата light industrial, рекреационные и социальные объекты. По оценке экспертов, на приобретенных участках можно построить 500 тыс. кв. м жилья и аналогичный объем коммерческих площадей. Инвестиции в застройку могут превысить 70 млрд руб.
Рассчитывая на высокий спрос и маржинальность, вслед за Москвой и Подмосковьем региональные застройщики активно осваивают Санкт-Петербург и Ленобласть.
Но спрос на жилье в локации сдержанный, а согласование может затянуться на срок до пяти лет, предупреждают аналитики.
В этом году Dogma вышла на рынок Ленобласти, выкупив 7,4 га в деревне Порошкино Всеволожского района, которые принадлежали обанкротившейся ГК «Норманн». При этом в Санкт-Петербурге у Dogma площадок ранее не было. Основной ее регион присутствия — Краснодарский край, где группа лидирует по объему строительства жилья. В России девелопер занимает четвертое место по этому показателю с 1,9 млн кв. м в стадии реализации, сказано в информсистеме «Наш.Дом.РФ». В портфеле Dogma также есть участки в Московской, Калужской и Омской областях. Основным владельцем застройщика считается его президент Денис Морозов.