В Ленобласть зайдут белорусские строительные компании
На встрече губернатора Ленобласти Александра Дрозденко с президентом Белоруссии Лукашенко был достигнут ряд важных соглашений.
В частности, администрация Ленобласти проинформировала, что главной темой на встрече Дрозденко и Александра Лукашенко стало привлечение строителей из Белоруссии к инвестпроектам на территории центра СЗФО.
«В Ленинградской области идут большие инвестиционные стройки, которые требуют привлечения дополнительной рабочей силы. Потребность региона в новых рабочих руках в сфере строительства — 50 тысяч специалистов», — заявил губернатор региона.
По словам Дрозденко, Ленобласть намерена привлечь в качестве субподрядчиков на крупные стройки компании из Белоруссии. В частности, тех, которые помогут закрыть потребность в узких специалистов, включая сварщиков, монтажников, наладчиков цифрового оборудования и прочих.
Группа Dogma приобрела на торгах у ВЭБ.РФ за 1 млрд руб. 219,3 га в районе Виллозского городского поселения Ленобласти и смежный участок площадью 38,6 га в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Это бывшая территория совхоза «Цветы».
Компания планирует построить здесь жилье, производственные площади формата light industrial, рекреационные и социальные объекты. По оценке экспертов, на приобретенных участках можно построить 500 тыс. кв. м жилья и аналогичный объем коммерческих площадей. Инвестиции в застройку могут превысить 70 млрд руб.
Рассчитывая на высокий спрос и маржинальность, вслед за Москвой и Подмосковьем региональные застройщики активно осваивают Санкт-Петербург и Ленобласть.
Но спрос на жилье в локации сдержанный, а согласование может затянуться на срок до пяти лет, предупреждают аналитики.
В этом году Dogma вышла на рынок Ленобласти, выкупив 7,4 га в деревне Порошкино Всеволожского района, которые принадлежали обанкротившейся ГК «Норманн». При этом в Санкт-Петербурге у Dogma площадок ранее не было. Основной ее регион присутствия — Краснодарский край, где группа лидирует по объему строительства жилья. В России девелопер занимает четвертое место по этому показателю с 1,9 млн кв. м в стадии реализации, сказано в информсистеме «Наш.Дом.РФ». В портфеле Dogma также есть участки в Московской, Калужской и Омской областях. Основным владельцем застройщика считается его президент Денис Морозов.