Санкт-Петербург. Победители аукциона
Оглашены итоги сегодняшних торгов Фонда имущества Санкт-Петербурга.
Фонд имущества провел открытые торги по трем видам объектов.
1) Продано единым лотом 11 квартир в доме № 26 на Синопской набережной (рядом с гостиницей «Москва»). Цена продажи – 15 144 337 руб. Покупатель – ЗАО «Синопская набережная».
2) Продано 3 аварийных здания с земельными участками, 2 из них – со значительным превышением цены продажи над начальной ценой.
Победителем аукциона по продаже комплекса зданий, расположенных в Адмиралтейском районе, на участке площадью 16 460 кв. м. (Рижский пр., д. 41, лит. А, Б, В, Г, М, К), стало ООО «Бриг». В торгах участвовало 6 претендентов. Цена продажи - 90 600 000 руб. (начальная цена – 42 600 000 руб.).
Победителем аукциона по продаже двух зданий, расположенных на шоссе Революции, на участке площадью 8 914 кв. м. (шоссе Революции, д. 86, лит А, Б), стало ООО «МОНОЛИТ». В торгах участвовало 5 претендентов. Цена продажи - 17 127 500 руб. (начальная цена – 9 477 500 руб.).
Здание на пр. Энергетиков (д. 70, лит. Б), на участке площадью 1 605 кв. м., продано по начальной цене – 6 630 000 руб. Покупатель – ООО «БалтикСтройСервис».
3) Продано 8 объектов (7 помещений и 1 здание), обремененных действующими договорами аренды (ставка арендной платы не превышает 30 у. е. за 1 кв. м. в год).
6 из них (в том числе здание) выкуплены действующими арендаторами (см. таблицу).
Продажа объектов недвижимости с арендной платой менее 30 у.е. (437-Р)
($ США по курсу ЦБ РФ на день проведения аукциона)
Дата торгов | Район | Адрес объекта | Начальная цена (руб.) | Цена продажи (руб.) | Кол. заяв. | Велич. превыш. | Победитель |
| 20.09.2005 | Кировский (здание + ЗУ) | Объект нежилого фонда по адресу: ул. Новостроек, д.12, лит.Б, пл. 182,9 кв.м; ЗУ пл. 241 кв.м | 2 280 000 | 3 430 000 | 2 | в 1,5 раза | ООО «Научно-производственная фирма «Безопасность» |
| -«- | Выборгский | Пос. Парголово, Михайловка, ул. Первого Мая, д. 16, лит.А, пом. 4-Н, пл. 58,7 кв.м | 370 000 | 520 000 | 3 | в 1,41 раза | ООО «Форт» |
| -«- | -«- | Пос. Парголово, Михайловка, ул. Первого Мая, д. 16, лит.А, пом. 5-Н, пл. 119,9 кв.м | 380 000 | 1 100 000 | 4 | в 2,89 раза | ООО «Техкомплект» |
| -«- | -«- | Пос. Левашово, Левашово II, д. 2/11, лит.А, пом. 1-Н, пл. 101 кв.м | 440 000 | 440 000 | 2 | - | Физическое лицо |
| -«- | Колпинский | Колпино, ул. Веры Слуцкой, д.89, лит.А, пом. 7-Н, пл.43,7 кв.м | 360 000 | 520 000 | 4 | в 1,44 раза | Физическое лицо |
| -«- | -«- | Колпино, ул. Веры Слуцкой, д.89, лит.А, пом. 19-Н, пл. 15,5 кв.м | 114 000 | 114 000 | 2 | - | Физическое лицо |
| -«- | Калининский | Кондратьевский пр., д.32, лит.Г, пом.1-Н, пл. 44,6 кв.м | 220 000 | 230 000 | 2 | в 1,05 раза | Физическое лицо |
| -«- | Кронштадтск. | Кронштадт, Коммунистическая ул., д.6/21, лит.А, пом. 1-Н, пл. 201,8 | 3 120 000 | 3 120 000 | 2 | - | Физическое лицо |
АСН-Инфо
Москва намерена проверить Жилищный кодекс на соответствие Конституции.
Власти Москвы обратятся в Конституционный суд с просьбой проверить Жилищный кодекс РФ на соответствие основному закону страны. «Нам надо обратиться в Конституционный суд, чтобы понять насколько этот Жилищный кодекс соответствует основному закону страны», – заявил мэр Юрий Лужков во вторник на заседании городского правительства.
Юрий Лужков напомнил, что при работе над Жилищным кодексом федеральные власти попросили Москву направить свои предложения и отзывы, однако «ни одно предложение не было принято».
Конкретизируя свои претензии, мэр привел пример: «Допустим, кто-то провел незаконную перепланировку квартиры и оставил соседей сверху, снизу, слева и справа без вентиляции, могут ли по новому Жилищному кодексу соседи подать в суд на такого человека? Нет, они могут подать в суд только на ДЕЗ. А теперь спросим себя, могут ли представители ДЕЗа прийти и проверить насколько проведенная перепланировка учитывает интересы окружающих соседей? Ответ: нет, не могут. Тогда я спрашиваю себя, что это за Жилищный кодекс, который не может ответить даже на такой простой вопрос, и почему мы до сих пор не обращаемся в Конституционный суд по этому поводу?».
По словам Юрия Лужкова, в Москве существует большая проблема перепланировки квартир, в то время как в других странах ее практически не возникает. «Если человек купил эту квартиру, значит он согласился с ее планировкой, а если он начинает увеличивать высоту своей квартиры, снижая уровень пола и делая невозможной жизнь соседей внизу, поскольку любое его движение отдается гулким эхом на нижнем этаже, что же это за Жилищный кодекс?», – спросил мэр.
«В Лондоне никто никогда и никому не позволил бы вести перепланировку не только в памятниках или домах, имеющих свою историю, но и в обыкновенных жилых домах. Если человек платит за свою квартиру деньги, значит он соглашается с той планировкой, которую приобретает», – подчеркнул Юрий Лужков.
Он сказал, что в документе, который должно принять правительство города на заседании, необходимо предложить Мосгордуме подготовить законодательную инициативу в Государственную Думу о возможности изменения положений Жилищного кодекса о перепланировке жилья.
Источник: «Интерфакс»