Санкт-Петербург. Темпы нужно наращивать
До конца года в Петербурге дополнительно расселят более 20 аварийных домов.
Сегодня на заседании городского правительства принято постановление «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга № 1586». В соответствии с этим постановлением в перечень аварийных и ветхих домов, подлежащих расселению в 2005 году, дополнительно вносятся еще 27 объектов, в том числе дом 15 по Стремянной улице.
Губернатор Валентина Матвиенко отметила необходимость комплексного расселения аварийных домов (не отдельными квартирами, а целыми домами). Она также дала указание КУГИ и КГА в месячный срок изучить расселяемые дома и подготовить документы для выставления их на торги – под снос либо под реконструкцию на инвестиционных условиях.
«Мы в этом году сделали существенный прорыв в расселении аварийных домов. И темпы нужно наращивать. На следующий год планка будет еще выше», – подчеркнула губернатор.
Предлагаемые к включению в Адресный перечень дома на основании экспертных заключений находятся в непригодном для проживания состоянии. Так, дома, расположенные в Адмиралтейском и Центральном районах – находятся под угрозой обвала, в Красногвардейском районе - жилые дома в аварийном состоянии расположены в непосредственной близости от Октябрьской железной дороги и зоны строительства КАД, в Колпинском районе – двухэтажные аварийные и ветхие дома, 1940-х годов постройки, признаны неремонтопригодными и подлежат сносу.
Губернатор Валентина Матвиенко отметила необходимость комплексного расселения аварийных домов (не отдельными квартирами, а целыми домами). Она также дала указание КУГИ и КГА в месячный срок изучить расселяемые дома и подготовить документы для выставления их на торги – под снос либо под реконструкцию на инвестиционных условиях.
«Мы в этом году сделали существенный прорыв в расселении аварийных домов. И темпы нужно наращивать. На следующий год планка будет еще выше», – подчеркнула губернатор.
Предлагаемые к включению в Адресный перечень дома на основании экспертных заключений находятся в непригодном для проживания состоянии. Так, дома, расположенные в Адмиралтейском и Центральном районах – находятся под угрозой обвала, в Красногвардейском районе - жилые дома в аварийном состоянии расположены в непосредственной близости от Октябрьской железной дороги и зоны строительства КАД, в Колпинском районе – двухэтажные аварийные и ветхие дома, 1940-х годов постройки, признаны неремонтопригодными и подлежат сносу.
№ п/п | Район Санкт-Петербурга | Адрес | Количество проживающих | Необходимая общая площадь (кв.м) | |
семей | человек | ||||
1 | Адмиралтейский | ул. Бумажная, д.6-8, лит. А,Б,Г | 361 | 830 | 14 581,9 |
2 | Адмиралтейский | ул. Перекопская, д.9, лит.В | 118 | 262 | 5 673,7 |
3 | Адмиралтейский | пр. Английский, д.9-11 | 116 | 370 | 7 020,0 |
4 | Адмиралтейский | ул. Мясная, д.3 | 69 | 164 | 3 519,3 |
5 | Колпинский | п. Понтонный, ул. Александра Товпеко, д.20 | 16 | 38 | 726,0 |
6 | Колпинский | п. Понтонный, ул. Заводская, д.15 | 12 | 17 | 446,0 |
7 | Колпинский | пр. Ленина, д.60 | 18 | 39 | 462,0 |
8 | Колпинский | пр. Ленина, д.60, корп.2 | 22 | 53 | 774,0 |
9 | Колпинский | пр. Ленина д.64 | 28 | 61 | 953,8 |
10 | Колпинский | пр. Ленина , д.66 | 24 | 54 | 910,0 |
11 | Колпинский | пр. Ленина, д.68 | 22 | 59 | 959,0 |
12 | Колпинский | ул. Павловская, д.51, корп.1 | 29 | 65 | 1100,0 |
13 | Колпинский | ул. Павловская, д.51, корп.2 | 25 | 52 | 418,0 |
14 | Колпинский | ул. Павловская, д.53 | 22 | 55 | 907,0 |
15 | Колпинский | ул. Павловская, д.57 | 21 | 52 | 733,5 |
16 | Колпинский | ул. Павловская, д.61, корп.1 | 27 | 57 | 915,5 |
17 | Колпинский | ул. Павловская, д.61, корп.2 | 28 | 64 | 1213,7 |
188 | Колпинский | ул. Павловская, д.63 | 43 | 97 | 1310,5 |
19 | Колпинский | ул. Павловская, д.65 | 19 | 37 | 311,0 |
20 | Красногвардейский | ул. Лесопарковая, д.29 | 4 | 14 | 280,0 |
21 | Красногвардейский | ул. Лесопарковая, д. 54 | 3 | 12 | 213,0 |
22 | Красногвардейский | ул. Братская, д.30 | 4 | 11 | 204,0 |
23 | Красногвардейский | ул. Братская, д.32 | 4 | 12 | 222,0 |
24 | Красногвардейский | ул. Братская, д.35 | 5 | 11 | 205,0 |
25 | Красногвардейский | ул. Братская, д.37 | 4 | 16 | 291,0 |
26 | Центральный | наб. Робеспьера, д.32 | 76 | 140 | 3 866,56 |
ИТОГО | 1 120 | 2 642 | 48 216,46 |
АСН-Инфо
![](/sites/default/files/images/old/120x100/igrachev.jpg)
Как сообщалось, Минфин готов поддерживать ипотеку с помощью государственных гарантий Федеральному агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), но при этом считает, что необходимо поддерживать и других участников рынка.
Комментируя это сообщение, лидер партии «Развитие предпринимательства», председатель экспертного совета комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению рынка доступного жилья Иван Грачев отмечает, что в своем законе об ипотечных ценных бумагах он предполагал возможность для всех игроков ипотечного рынка выпускать ценные бумаги, однако правительство тогда было против, и по сути закон дал государственные гарантии только АИЖК.
Теперь Минфин оказался перед проблемой. «АИЖК, получая государственные гарантии, выпускает ценные бумаги, которые на самом деле ипотечными не являются. Что тормозит развитие нормальной ипотечной системы, поскольку другие участники рынка не могут с ним конкурировать. Пока объем ипотечных бумаг был небольшим, государственное обеспечение их считалось некой переходной мерой. Но на самом деле выпуск нормальных ипотечных ценных бумаг должен обеспечиваться недвижимостью, а не государственными гарантиями. Объемы бумаг достигли такого уровня, что это привело к искажению рынка. Бумаги, выпущенные АИЖК под гарантии государства, это обыкновенные государственные бумаги, не имеющие прямого отношения к ипотеке», – говорит Иван Грачев.
И все-таки, считает лидер партии «Развитие предпринимательства», если государство намерено оказывать поддержку, то и надо поддерживать всех участников рынка, а не только АИЖК.
АСН-Инфо
Комментируя это сообщение, лидер партии «Развитие предпринимательства», председатель экспертного совета комиссии Совета Федерации по законодательному обеспечению рынка доступного жилья Иван Грачев отмечает, что в своем законе об ипотечных ценных бумагах он предполагал возможность для всех игроков ипотечного рынка выпускать ценные бумаги, однако правительство тогда было против, и по сути закон дал государственные гарантии только АИЖК.
Теперь Минфин оказался перед проблемой. «АИЖК, получая государственные гарантии, выпускает ценные бумаги, которые на самом деле ипотечными не являются. Что тормозит развитие нормальной ипотечной системы, поскольку другие участники рынка не могут с ним конкурировать. Пока объем ипотечных бумаг был небольшим, государственное обеспечение их считалось некой переходной мерой. Но на самом деле выпуск нормальных ипотечных ценных бумаг должен обеспечиваться недвижимостью, а не государственными гарантиями. Объемы бумаг достигли такого уровня, что это привело к искажению рынка. Бумаги, выпущенные АИЖК под гарантии государства, это обыкновенные государственные бумаги, не имеющие прямого отношения к ипотеке», – говорит Иван Грачев.
И все-таки, считает лидер партии «Развитие предпринимательства», если государство намерено оказывать поддержку, то и надо поддерживать всех участников рынка, а не только АИЖК.
АСН-Инфо