Обо всем из мэрии Сыктывкара
В мэрии идёт общегородская планёрка. Главное по ситуации в городе из докладов руководителей коммунальных и других организаций.
Управление ГО и ЧС: в отчетный период: мужчина скончался от падения дерева, спасено на водоемах два человека, было 33 пожара с тремя погибшими. Градоначальник Владимир Голдин поручил усилить профилактику в период пожароопасного периода, в том числе с объездами дачных массивов, разъяснениями дачникам правил поведения с огнем в летние месяцы.
Cыктывкарские тепловые сети филиала Коми ПАО "Т Плюс": ЦВК и малые котельные работают согласно графика. Начата подготовка к летней ремонтной кампании, график проведения гидравлических испытаний готов. С 25 мая приступают к ремонту сетей теплоснабжения по улице Советской с её перекрытием. Объезд будет осуществляться по Стефановской площади. Владимир Голдин: необходимо тщательно информировать горожан о проводимых работах и их сроках.
Южные электрические сети: аварийная обстановка на уровне прошлого года. Идет ремонтная кампания 2024 года.
АО "Газпром газораспределение Сыктывкар": продолжается догазификация, строится газопровод в Седкыркеще и Лемью (срок ввода – 2025 год).
ОАО "Сыктывкарский водоканал": идет ремонтная кампания, начаты работы по благоустройству территорий после ремонта сетей. Определены даты ежегодного останова воды. I этап: 10-11 июля – центр города; II этап: 24-25 июля - Орбита и Нижний Чов.
МКП "Дорожное хозяйство": с 8 на 9 мая выпал большой объем снега, обеспечена его уборка с мест проведения мероприятий Дня Победы, а также улично-дорожной сети. Под тысячу тонн мусора вывезено в ходе общегородских субботников, эта работа продолжается. Приступили к текущему ремонту дорог, нанесению разметки, выставлены скамейки и урны. В разгаре – ремонт дорог по нацпроекту "Безопасные качественные дороги": подъезд к Човскому кладбищу, улицы Ломоносова и Крутая.
Владимир Голдин поручил усилить работу по уборке города от смета и песка после зимнего обслуживания дорог.
МКП "Жилкомсервис": установлены скамейки в парках и скверах, идет обрезка деревьев вдоль улично- дорожной сети. В ближайшее время начнется акарицидная обработка общественных территорий. Речная навигация – планово, понтонный мост на Заречье будет установлен по достижению приемлемого уровня реки. Идеи промывка ливневок, ремонт люков. Фонтаны после непогоды – планово запущены и работают штатно.
МУП "Жилкомуслуги": готовятся в летней ремонтной кампании, в заречных посёлках созданы необходимые запасы топлива для котельных.
"Управление капитального ремонта": идет подготовка к ремонтной кампании.
ВТБ подготовил несколько инициатив, которые, по его расчётам, повысят эффективность «семейной ипотеки» и улучшат демографическую ситуацию в стране.
В первую очередь, банк считает целесообразным сфокусировать поддержку на многодетных заемщиках. Для этого необходимо внедрить дифференцированную шкалу ставок, снижая их при рождении у клиентов третьего и последующих детей.
За 6 лет «семейная ипотека» зарекомендовала себя как эффективный инструмент повышения качества жизни россиян с детьми. Только в ВТБ спрос на нее за последний год вырос втрое. По итогам четырех месяцев 2024 года программой воспользовались 40% ипотечных заёмщиков банка. Всего с начала ее действия ВТБ провел 264 тыс. сделок на 1,1 трлн рублей.
В первую очередь, банк предлагает сфокусировать поддержку на многодетных заемщиках и снижать ставку при рождении третьего и последующего ребенка у россиян. Вместе с выплатой материнского капитала и дополнительной финансовой поддержкой многодетных клиентов это позволит им быстрее и качественнее улучшить жилищные условия.
Вторая задача – пересмотреть лимиты по госпрограмме, учитывая увеличившуюся за последние годы стоимость жилья в большинстве регионов. Например, по данным Минстроя РФ, в первом полугодии 2024 года средняя цена 1 кв. м. жилья в Краснодарском крае составляет 151,6 тысячи рублей, в Нижнем Новгороде – 121,7 тысячи рублей. Таким образом в этих регионах квартира площадью 60 кв. м обойдётся клиентам с детьми более чем в 9 и 7 млн рублей соответственно. При этом лимит по госпрограмме во всех субъектах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга – только 6 млн рублей.
Третий вопрос – площадь квартир, которые приобретаются семьями с детьми. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, средняя площадь возводимых девелоперами в 2023 году квартир составила 49,3 кв. м. Чтобы сделать проживание семей с детьми более комфортным, важно повысить максимальную сумму кредита (по аналогии с Дальневосточной ипотекой) или снизить процентную ставку для квартир большой площади (свыше 60 кв. м.) В рамках повышения госпрограммы банк также предлагает дать возможность рефинансировать ипотеку на вторичное жилье клиентам, у которых родился второй и последующий ребенок.
«Первый этап реализации «семейной» ипотеки способствовал улучшению качества жизни российских семей с детьми, но, по большей части, сейчас программа равнозначна для всех категорий заемщиков – вне зависимости от количества детей. Мы считаем, что в дальнейшем нужно перейти на новый уровень ее развития с фокусом на многодетных заемщиков. Это позволит повысить эффективность программы, поскольку от комфортности жилья во многом зависит и демографическая ситуация, и крепость семьи, и здоровое детство. Безусловно, итоговое решение по развитию «семейной» ипотеки после 1 июля – за правительством и оператором программы. Очевидно, что ее параметры потребуют корректировки, чтобы сбалансировать субсидии из бюджета. Но для решения основной задачи «семейной» ипотеки – стабильного прироста населения в России – при разработке новой конфигурации программы нужно учесть предложения рынка», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.