К юбилею Кронштадта нейросеть на основе фотографий создала образ города будущего
В 2024 году городу-крепости Кронштадту исполняется 320 лет.
Основные торжества в честь Дня рождения здесь масштабно пройдут 18 мая 2024 года. Мероприятия, посвященные 320-летию, в городе будут продолжаться и в течение всего года, пишет районная газета «Кронштадтский вестник».
В канун юбилейных торжеств пресс-служба главы администрации Кронштадтского района решила заглянуть в будущее. Специалисты попросили нейросеть визуализировать, как изменится Кронштадт десятилетия спустя. Современные компьютерные технологии развиваются с невероятной скоростью. С их помощью можно легко изобразить и представить себе, какими через много лет станут адмиралтейство, флот, маяки, Петровский док и другие ключевые городские объекты.
Важно понимать, что эти картинки – не предсказания и не точные планы, а скорее фантазии и образы, подчеркивает газета. На основе фотографий Кронштадта нейросеть, подобно создающему картину художнику, представила своё видение. Одно можно сказать точно: сохраняя свои традиции и историю, Кронштадт уверенно смотрит в будущее.
Ранее мы писали, что у Кронштадта впервые появились парадный герб и эмблема. Они были разработаны комитетом по печати и взаимодействию со средствами массовой информации Санкт-Петербурга вместе с городским центром рекламы и праздничного оформления специально к 320-летию города.
В апреле продажи ипотеки в России составили 455 млрд рублей, увеличившись на 2% к марту текущего года и показав снижение на 20% к апрелю прошлого года.
Тренд обусловлен высоким уровнем ключевой ставки и первого взноса по основной госпрограмме. Всего по итогам первых четырех месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 1,5 трлн рублей - на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
В ВТБ в апреле ипотеку оформили 28,4 тысячи клиентов более чем на 140 млрд рублей – это выше апрельских показателей 2023 года. Средний размер одного кредита составил 4,9 млн рублей, что сравнимо с прошлогодним «чеком». В целом за январь-апрель продажи ипотеки ВТБ составили почти 392 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года результат вырос более чем на 20%, что связано с увеличением спроса заемщиков банка на госпрограммы с начала весны.
В рамках льготных программ ВТБ в январе-апреле провел около 70% сделок от общего числа сделок. Чаще всего клиенты выбирали «семейную ипотеку». По ней банк провел почти 23 тысячи сделок на 124 млрд рублей. «Ипотеку с господдержкой-2020» оформили около 15,3 тысячи заемщиков на 61,6 млрд рублей.
Около четверти от общего объема средств банк предоставил заемщикам из Москвы и области (96 млрд рублей с начала года). В топ-3 регионов по активности клиентов также вошли Санкт-Петербург с Ленинградской областью (40 млрд) и Краснодарский край (34 млрд).
«Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки. По нашим подсчетам, в начале года выдачи снизились уже почти на 20% к прошлому году. Но в ближайшие два месяца тренд может измениться – заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса. Итоговый объем выдач в первом полугодии может приблизиться к 2,8 трлн рублей, что сократит отставание от результатов прошлого года до 7%. Однако затем спрос на жилищные кредиты вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.