В апреле рост рынка ипотеки в России замедлился
В апреле продажи ипотеки в России составили 455 млрд рублей, увеличившись на 2% к марту текущего года и показав снижение на 20% к апрелю прошлого года.
Тренд обусловлен высоким уровнем ключевой ставки и первого взноса по основной госпрограмме. Всего по итогам первых четырех месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 1,5 трлн рублей - на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
В ВТБ в апреле ипотеку оформили 28,4 тысячи клиентов более чем на 140 млрд рублей – это выше апрельских показателей 2023 года. Средний размер одного кредита составил 4,9 млн рублей, что сравнимо с прошлогодним «чеком». В целом за январь-апрель продажи ипотеки ВТБ составили почти 392 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года результат вырос более чем на 20%, что связано с увеличением спроса заемщиков банка на госпрограммы с начала весны.
В рамках льготных программ ВТБ в январе-апреле провел около 70% сделок от общего числа сделок. Чаще всего клиенты выбирали «семейную ипотеку». По ней банк провел почти 23 тысячи сделок на 124 млрд рублей. «Ипотеку с господдержкой-2020» оформили около 15,3 тысячи заемщиков на 61,6 млрд рублей.
Около четверти от общего объема средств банк предоставил заемщикам из Москвы и области (96 млрд рублей с начала года). В топ-3 регионов по активности клиентов также вошли Санкт-Петербург с Ленинградской областью (40 млрд) и Краснодарский край (34 млрд).
«Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки. По нашим подсчетам, в начале года выдачи снизились уже почти на 20% к прошлому году. Но в ближайшие два месяца тренд может измениться – заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса. Итоговый объем выдач в первом полугодии может приблизиться к 2,8 трлн рублей, что сократит отставание от результатов прошлого года до 7%. Однако затем спрос на жилищные кредиты вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
В селе Усть-Алексеево Великоустюгского округа будут освящены и водружены четыре купола на строящийся храм в честь святых Иоанна и Марии Устюжских.
В марте 2023 года митрополит Вологодский и Кирилловский Савва утвердил проект нового храма. Его составил член Союза архитекторов России, реставратор высшей категории Эдуард Наседкин.
Строительство церкви было начато летом прошлого года по инициативе и на средства мецената Василия Перевалова. Тогда епископ Великоустюжский и Тотемский Фотий освятил фундамент. К 22 февраля 2024 года основной этап возведения храма был завершен. После установки креста и главного купола в храме начались отделочные работы. Сегодня церковь обзаведется еще четырьмя главками.
Храм в Усть-Алексеево будет освящен в честь святых Иоанна и Марии Устюжских.
По легенде в середине XIII века хан Батый послал в Великий Устюг своего сборщика податей, «богатыря» Багуя (Буга). Корыстолюбивый и своевольный баскак грабил и унижал устюжан до того, как не влюбился в жительницу Устюга – Марию. Багуй попросил прощения у горожан, принял крещение с именем Иоанн, обвенчался с Марией и дальнейшей добродетельной жизнью заслужил у жителей города общее уважение и почет.
Святые супруги скончались в преклонных годах и были погребены при городской Вознесенской церкви. Со временем после многочисленных перестроек храма гробница была утрачена.
Верующие обращаются к святым Иоанну и Марии с молитвами об укреплении семьи.