Развитие южного микрорайона Всеволожска обсудили
Почти 100 социальных объектов построили во Всеволожском районе с 2015 года, однако южный микрорайон Всеволожска развивался не так активно.
По поручению губернатора зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский взял на контроль развитие территории и провел совещание с застройщиками и местными властями.
Итоги встречи:
В 2024 году область создаст пристройку на 300 мест к школе на Центральной улице. Новые корпуса планируется возвести и в других школах Всеволожска.
Группа А101 начнет подготовку к строительству школы мощностью более чем на 1000 мест (в 4 раза больше необходимого по нормативу).
В 2025 году застройщик "Гарант" откроет свой третий детский сад и предоставит на выкуп помещения для нового образовательного центра.
Правительство Ленинградской области ведет работу над выкупом здания для открытия новой амбулатории.
Администрация Всеволожского района оценит возможность создания школы или детского сада на месте постройки, которая была выкуплена после завершения строительства ЖК "Радужный".
В апреле продажи ипотеки в России составили 455 млрд рублей, увеличившись на 2% к марту текущего года и показав снижение на 20% к апрелю прошлого года.
Тренд обусловлен высоким уровнем ключевой ставки и первого взноса по основной госпрограмме. Всего по итогам первых четырех месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 1,5 трлн рублей - на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
В ВТБ в апреле ипотеку оформили 28,4 тысячи клиентов более чем на 140 млрд рублей – это выше апрельских показателей 2023 года. Средний размер одного кредита составил 4,9 млн рублей, что сравнимо с прошлогодним «чеком». В целом за январь-апрель продажи ипотеки ВТБ составили почти 392 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года результат вырос более чем на 20%, что связано с увеличением спроса заемщиков банка на госпрограммы с начала весны.
В рамках льготных программ ВТБ в январе-апреле провел около 70% сделок от общего числа сделок. Чаще всего клиенты выбирали «семейную ипотеку». По ней банк провел почти 23 тысячи сделок на 124 млрд рублей. «Ипотеку с господдержкой-2020» оформили около 15,3 тысячи заемщиков на 61,6 млрд рублей.
Около четверти от общего объема средств банк предоставил заемщикам из Москвы и области (96 млрд рублей с начала года). В топ-3 регионов по активности клиентов также вошли Санкт-Петербург с Ленинградской областью (40 млрд) и Краснодарский край (34 млрд).
«Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки. По нашим подсчетам, в начале года выдачи снизились уже почти на 20% к прошлому году. Но в ближайшие два месяца тренд может измениться – заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса. Итоговый объем выдач в первом полугодии может приблизиться к 2,8 трлн рублей, что сократит отставание от результатов прошлого года до 7%. Однако затем спрос на жилищные кредиты вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.