Настоятельский корпус Богоявленского монастыря отреставрируют в Москве
Специалисты восстановят фасад и интерьеры настоятельского корпуса Богоявленского монастыря.
Небольшое двухэтажное здание ХVI века находится по адресу: Богоявленский переулок, дом 2, строение 2. Столичный Департамент культурного наследия (Мосгорнаследие) уже выдал задание на разработку проекта реставрации.
«Ансамбль собора Богоявленского монастыря — одно из самых ярких украшений исторического центра Москвы. Сейчас предстоит реставрация самого миниатюрного здания, входящего в состав ансамбля, — настоятельского корпуса. Древнее строение сохранило ценные архитектурные элементы до наших дней. Специалисты уже начали разработку проекта, после того как он будет согласован, можно будет приступать к реставрации. Все работы в здании пройдут под контролем Мосгорнаследия», — отметил руководитель городского Департамента культурного наследия Алексей Емельянов.
Кирпичный, покрытый толстым слоем штукатурки корпус расположен около братских келий в северо-западной части парадного двора монастыря. Здание соединяет в себе раннеклассические и псевдобарочные формы. Компактный двухэтажный корпус покрыт железной кровлей в косую шашку. Высокий цоколь до окон на парадном фасаде облицован белым камнем. Обрамление окон верхнего этажа и дугообразные перемычки сохранились с ХVIII века.
На парадном фасаде можно увидеть декор 1880-х годов. К этому периоду относятся и стилизованные под московское барокко гипсовые наличники верхних окон с колоннами, имитирующими белокаменную резьбу, а также выполненный в виде кокошника небольшой фронтон со слуховым окном над парой центральных окон.
Сохранилась также старая планировка здания с одной капитальной стеной в центре, разделяющей помещения первого этажа. Попасть в восточную половину корпуса можно из тамбура, там же расположена лестница на второй этаж.
Все эти особенности специалисты учтут при разработке проекта комплексной реставрации здания.
Богоявленский монастырь — самый древний на территории Китай-города. Основание обители в конце ХIII века связывают с именем московского князя Даниила Александровича, сына Александра Невского.
Настоятельский корпус вошел в состав ансамбля монастыря в ХVI веке. Изначально он был одноэтажным, но позднее не раз подвергался перестройкам. Судя по монастырской описи, в ХVIII веке здание уже значилось как двухэтажное, а в начале XIX века его соединили переходом со стоящими рядом братскими кельями.
Вдоль главного фасада тянулась деревянная галерея на столбах. С нее можно было войти в обе половины второго этажа. К 1868 году галерею убрали, а сени и входы устроили с задней стороны. Тогда же дверные проемы на наружной стене переделали в окна. В 1880-х по проекту архитектора Александра Каминского парадный фасад получил новый облик — это оформление сохранилось до сих пор.
После закрытия монастыря в 1919 году здание использовали как жилой дом. В конце ХХ века его отреставрировали и приспособили под нужды прихода храма Богоявления Господня бывшего Богоявленского монастыря. На место вернулись декор парадного фасада и боковая входная дверь, цоколь заново облицевали белым камнем, а интерьер освободили от поздних перегородок.
В апреле продажи ипотеки в России составили 455 млрд рублей, увеличившись на 2% к марту текущего года и показав снижение на 20% к апрелю прошлого года.
Тренд обусловлен высоким уровнем ключевой ставки и первого взноса по основной госпрограмме. Всего по итогам первых четырех месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 1,5 трлн рублей - на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
В ВТБ в апреле ипотеку оформили 28,4 тысячи клиентов более чем на 140 млрд рублей – это выше апрельских показателей 2023 года. Средний размер одного кредита составил 4,9 млн рублей, что сравнимо с прошлогодним «чеком». В целом за январь-апрель продажи ипотеки ВТБ составили почти 392 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года результат вырос более чем на 20%, что связано с увеличением спроса заемщиков банка на госпрограммы с начала весны.
В рамках льготных программ ВТБ в январе-апреле провел около 70% сделок от общего числа сделок. Чаще всего клиенты выбирали «семейную ипотеку». По ней банк провел почти 23 тысячи сделок на 124 млрд рублей. «Ипотеку с господдержкой-2020» оформили около 15,3 тысячи заемщиков на 61,6 млрд рублей.
Около четверти от общего объема средств банк предоставил заемщикам из Москвы и области (96 млрд рублей с начала года). В топ-3 регионов по активности клиентов также вошли Санкт-Петербург с Ленинградской областью (40 млрд) и Краснодарский край (34 млрд).
«Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки. По нашим подсчетам, в начале года выдачи снизились уже почти на 20% к прошлому году. Но в ближайшие два месяца тренд может измениться – заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса. Итоговый объем выдач в первом полугодии может приблизиться к 2,8 трлн рублей, что сократит отставание от результатов прошлого года до 7%. Однако затем спрос на жилищные кредиты вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.