Из федерального и городского бюджетов выделены средства на приобретение квартир детям-сиротам
Губернатор Александр Беглов подписал постановление Правительства Санкт‑Петербурга «Об одобрении проекта Соглашения о предоставлении субсидии из федерального бюджета бюджету субъекта Российской Федерации».
Согласно Соглашению, из федерального бюджета предоставляется субсидия на обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений: в 2024 году - в размере 35,4 миллиона рублей, в 2025 году - 33,8 миллиона рублей, в 2026 году – 25,4 миллиона рублей.
Для софинансирования субсидии бюджетом Санкт‑Петербурга предусмотрены средства: в 2024 году в размере 68,9 миллиона рублей, в 2025 году – 70,6 миллиона рублей, в 2026 году – 78,9 миллиона рублей. Это позволит при федеральной финансовой поддержке приобрести для предоставления детям-сиротам: в 2024 году – 45 квартир, в 2025 и в 2026 годах - по 16 квартир ежегодно.
Кроме того, в 2024-2026 годах бюджетом Санкт‑Петербурга предусмотрены расходы в размере 14,2 миллиардов рублей на приобретение порядка 2200 жилых помещений в собственность города для предоставления по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам.
На сегодняшний день уже обеспечено поступление в государственную собственность Санкт‑Петербурга более 2000 однокомнатных квартир, приобретенных и построенных по государственным контрактам за счет бюджетных ассигнований в предыдущие периоды. Это позволяет с 2024 года предоставлять детям-сиротам жилые помещения в год наступления основания для предоставления квартиры.
В апреле продажи ипотеки в России составили 455 млрд рублей, увеличившись на 2% к марту текущего года и показав снижение на 20% к апрелю прошлого года.
Тренд обусловлен высоким уровнем ключевой ставки и первого взноса по основной госпрограмме. Всего по итогам первых четырех месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 1,5 трлн рублей - на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
В ВТБ в апреле ипотеку оформили 28,4 тысячи клиентов более чем на 140 млрд рублей – это выше апрельских показателей 2023 года. Средний размер одного кредита составил 4,9 млн рублей, что сравнимо с прошлогодним «чеком». В целом за январь-апрель продажи ипотеки ВТБ составили почти 392 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года результат вырос более чем на 20%, что связано с увеличением спроса заемщиков банка на госпрограммы с начала весны.
В рамках льготных программ ВТБ в январе-апреле провел около 70% сделок от общего числа сделок. Чаще всего клиенты выбирали «семейную ипотеку». По ней банк провел почти 23 тысячи сделок на 124 млрд рублей. «Ипотеку с господдержкой-2020» оформили около 15,3 тысячи заемщиков на 61,6 млрд рублей.
Около четверти от общего объема средств банк предоставил заемщикам из Москвы и области (96 млрд рублей с начала года). В топ-3 регионов по активности клиентов также вошли Санкт-Петербург с Ленинградской областью (40 млрд) и Краснодарский край (34 млрд).
«Высокая ключевая ставка и повышенный первый взнос по господдержке в совокупности с новой риск-политикой ЦБ РФ постепенно замедляют рынок ипотеки. По нашим подсчетам, в начале года выдачи снизились уже почти на 20% к прошлому году. Но в ближайшие два месяца тренд может измениться – заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса. Итоговый объем выдач в первом полугодии может приблизиться к 2,8 трлн рублей, что сократит отставание от результатов прошлого года до 7%. Однако затем спрос на жилищные кредиты вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года», - прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.