На территории бывшей фабрики «Скороход» откроют бутик-отель


25.04.2024 11:00

В Московском районе Петербурга появится сервисный бутик-отель. Его откроют внутри будущего квартала "Скороход".
Генеральный директор "МТЛ-АПАРТ" (входит в ГК "БестЪ") Николай Антонов рассказал, что гостиничный оператор займётся этим проектом совместно с компанией "Союз Девелопмент". Предполагается, что продажа начнётся с 1 мая 2024 года, стартовая цена продажи — 330 тыс. рублей за 1 м2.
"Наш совместный проект — это серьёзная заявка на формирование нового тренда. С высокой степенью вероятности объект станет настоящим "пространством притяжения" для публики с взыскательным вкусом и хорошей насмотренностью на селекционные объекты инвестиций. Наша задача, как команды, наполнить содержанием уже существующее здание и создать концепцию, формирующую настроение и особое эмоциональное состояние как для проживающих, так и для инвесторов проекта", — рассказал Николай Антонов.
"МТЛ-АПАРТ" станет эксклюзивным консультантом и управляющей компанией будущего бутик-отеля.
Сейчас партнёры заканчивают разрабатывать концепцию и название продукта, а затем совместно займутся дизайном и строительством. После этого будет проведён ремонт по проекту, согласованному с комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). Планируется, что отель заработает через 1,5-2 года.
В отеле предполагается создать около 80 апартаментов от 22 до 71 м2, на втором и третьем этажах, на четвёртом этаже помещения будут двухуровневыми. Ещё порядка 600 м2 на первом этаже займут коммерческие площади.
"Это не единственный объект, у нас есть планы ещё на некоторые в этом месте. Там хорошая концепция и может получиться хороший кластер, что важно для инфраструктуры города. Если посмотреть генплан развития данного участка, там планируется и дорожное строительство. Площади, которые много времени пустовали, будут застраиваться. Это будет кластер с сохранением исторических объектов культурного наследия, их полным восстановлением и реставрацией", — поделился подробностями проекта генеральный директор "Союз Девелопмент" Заза Паксадзе.
Напомним, историческое четырёхэтажное здание на Заставской улице, 33, строение 3, было построено в 1890 году для товарищества Санкт-Петербургского механического производства обуви. Производственные корпуса возвели по проекту архитектора А.И. Рейнбольдта, в том числе и то, о котором идёт речь.
"Здание в хорошем состоянии. Мы сделали визуальное и инструментальное обследование, не увидели факта аварийности, что позволяет прогнозировать уровень затрат в 100 тыс. рублей за квадратный метр (без оборудования номеров) на реставрацию и воссоздание здания. Мы идём по проекту приспособления под современное использование, который будет согласован с КГИОП. Только после этого начнём работы по внутренней части. По фасаду здания разрешение есть, его получала "Охта групп", в мае мы по этому согласованию начнём работы", — уточнил Заза Паксадзе.
Общая концепция создания многофункционального пространства на месте бывшей фабрики "Скороход" осуществляется компанией "Охта Групп", уточнил заместитель председателя правления "Охта Групп" Михаил Ривлин.
"Проект успешно реализуется. Но это не исключает продажу, как в данном случае, отдельных зданий. Исторически мы действуем в рамках наших проектов не только сами, но и передавая отдельные объекты партнерам, будучи уверенными, что они впишутся в общую архитектурную концепцию комплекса. Исходя из этого, мы можем подтвердить сделку. Что касается реализации планов "Охта Групп" по проекту "Скороход", они велики, но мы готовы будем рассказать о них чуть позже", — пояснил топ-менеджер.
Напомним, проект редевелопмента на 3,3 га рядом со станцией метро "Московские ворота" начали реализовывать с середины 2020 года. На преобразуемой территории запланировано появление 60 тыс. м2 недвижимости. Из них примерно половину займут офисы, 15 тыс. м2 — торговля и общепит. Общий объём инвестиций составит около 6 млрд рублей. Завершение работ было намечено на 2025 год.
Ещё одну бывшую фабрику реконструировали под жильё на Большом Сампсониевском пр., 77/7. В краснокирпичном корпусе кондитерской фабрики Георга Ландрина постройки 1911-1913 годов появились лофт-апартаменты.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: пресс-служба "МТЛ-АПАРТ"



17.04.2024 12:30

В Подмосковье одной из льгот для многодетных семей является бесплатное предоставление земельных участков, за первый квартал 2024 года земельные участки получили 535 многодетных семей в 40 городских округах, сообщает пресс-служба Министерства имущественных отношений Московской области.


«В Подмосковье продолжается работа по формированию земельных участков и предоставлению их семьям, имеющим трех и более детей. Как только семья становится на учет и подходит ее очередь, многодетным родителям предлагается один из участков в перечне. Средняя площадь выделяемого участка составляет от десяти до пятнадцати соток, земля передается семье в собственность. Так, с начала года в Подмосковье обеспечено землей 535 многодетных семей. В этом году для предоставления участков многодетным мы также передали более 280 гектаров областной земли пяти городским округам – Клин, Воскресенск, Чехов, Раменский и ЗАТО Восход», - рассказала министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.

Отметим городские округа, которые за три месяца этого года обеспечили землей наибольшее количество многодетных семей своего муниципалитета. Это: Подольск, где администрация передала земельные участки 52 семьям Люберцы, где участки получили 47 семей, Истра, где обеспечили землёй 46 многодетных семей, в Солнечногорске участки передали 42 семьям, в Домодедово - 33, в Ленинском – 27, Коломне и Краснознаменске - по 23 семьи в каждом округе, Кашире – 18 и Богородском - землей обеспечили 17 многодетных.

Многодетная семья Додуновых из Дмитровского городского округа получила земельный участок в прошлом году в д. Пешково. Воспитывают троих детей.

«К земельному участку уже имеется подъезд. Сразу же мы поставили забор, парник, где выращиваем помидоры, получили адрес земельного участка, поставили вагончик, провели свет. А полноценно строиться планируем в этом году», - рассказала Мария Додунова.

А семье Мокринских из Власихи землю предоставили в 2016 году в одном из живописных мест Можайского округа, в д. Семеновское.

«Наш участок расположен в тихом месте, огорожен забором, за это время мы построили дом, баню, обустроили огород и небольшой сад. С большим удовольствием проживаем и продолжаем благоустраивать территорию», - говорит Наталья Мокринская.

Всего же, с момента вступления в действие Закона об обеспечении многодетных семей земельными участками, землю получили 36389 семей.

Лидерами с наибольшим процентом обеспечения за время реализации программы являются следующие муниципалитеты: Лотошино - 99%, Протвино и Ступино - 96% в каждом округе, Шаховская - 94%, Кашира - 93%, Серебряные Пруды и Луховицы - по 92%, Зарайск и Черноголовка - 91 %, Бронницы 90%.

АВТОР: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК: Правительство Московской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Министерство имущественных отношений Московской области