Минобороны: Военная ипотека работает, несмотря на кризис
Обеспечение военнослужащих жильем с помощью накопительной ипотечной системы продолжает работать, несмотря на финансовый кризис, заявил вр.и.д. начальника управления пресс-службы и информации Министерства обороны России полковник Александр Дробышевский, передает ИА Интерфакс.
«В рамках эксперимента 297 военнослужащих приобрели 296 квартир», - сказал он, пояснив, что в одной квартире, в Калининграде, живет семья, где и муж, и жена военнослужащие.
В рамках ипотечной системы в середине января 2009 года военнослужащими открыто более 87 тысяч именных накопительных счетов.
А.Дробышевский добавил, что продолжается совместная работа Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и Федерального управления накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Их сотрудничество позволило в конце декабря 2008 г. выдать семьям военнослужащих 81 свидетельство на получение целевого жилищного займа, а в феврале 2009 г. около 100 военнослужащих получат возможность приобрести жилье с помощью ипотечного кредита.
По словам Геннадия Майорова, президента ООО «Городской центр коммунального сервиса», перевод частных УК в сфере ЖКХ на длинные договора с естественными монополистами негативно сказался на качестве обслуживания населения и доступе к энергоресурсам.
«Когда нас перевели на длинные договора, мы стали абонентами «Водоканала», «Лентеплоснаба» и других монополистов. Теперь они имеют дела только с УК, а не с жильцами. А абоненту отключить воду или электричество гораздо проще, чем жильцам. Вот мы и получили прошлой весной ряд таких отключений: отключали надолго целые дома – вне зависимости от того, платили жильцы или нет (а они платили)», - рассказал Г.Майоров на круглом столе в АБН.
По словам эксперта, причин для возникновения задолженности у УК много, и проблемы эти не решаются. «Например: в квартирах стоят счетчики, жильцы исправно платят по счетчику. А общедомового узла учета нет – соответственно, снабжающая организация рассчитывает плату по стандарту. Разницу между тем, что заплатили жильцы, и тем, что рассчитал монополист, должна покрывать УК. Другая проблема: если в доме есть перерасход по потреблению ресурса (при наличии узла учета), то необходимо доначислять плату, и при этом страдают в первую очередь дисциплинированные жильцы, которые исправно платят по своему счетчику, - пояснил Г.Майоров. - Кроме того, установка общедомовых узлов учета тоже проблема. Допустим, «Водоканал» установил их во всех домах, но средства на эксплуатацию он ведь не выделил. Все это тоже идет за счет УК. А эксплуатация только одного теплового узла обходится в 1,5 тысячи рублей в месяц. При этом далеко не все тепловые узлы дают экономию: из 114 установленных нами узлов только 24 экономят, а 26 вообще фиксируют перерасход горячей воды, за который начислять населению доплату не полагается – и опять эти расходы покрывает УК. Мы уже привыкли, что должны платить всегда и сразу, а с нами рассчитываются когда-то потом».
По данным эксперта, в результате на текущее содержание и ремонт зданий у частных УК остается лишь 20% от получаемых от граждан средств. Остальное уходит на обслуживание договоров ресурсоснабжения. «Спрашивается, откуда тогда возьмется качество услуг? Государству надо определить, какие цели у жилищной реформы: или поддержка монополистов, или содержание жилищного комплекса в нормальном состоянии. Пока мы видим реальные действия только для поддержки монополистов», - резюмировал Г.Майоров.