Эксперт: «Длинные» договора УК в сфере ЖКХ с монополистами невыгодны для жильцов
По словам Геннадия Майорова, президента ООО «Городской центр коммунального сервиса», перевод частных УК в сфере ЖКХ на длинные договора с естественными монополистами негативно сказался на качестве обслуживания населения и доступе к энергоресурсам.
«Когда нас перевели на длинные договора, мы стали абонентами «Водоканала», «Лентеплоснаба» и других монополистов. Теперь они имеют дела только с УК, а не с жильцами. А абоненту отключить воду или электричество гораздо проще, чем жильцам. Вот мы и получили прошлой весной ряд таких отключений: отключали надолго целые дома – вне зависимости от того, платили жильцы или нет (а они платили)», - рассказал Г.Майоров на круглом столе в АБН.
По словам эксперта, причин для возникновения задолженности у УК много, и проблемы эти не решаются. «Например: в квартирах стоят счетчики, жильцы исправно платят по счетчику. А общедомового узла учета нет – соответственно, снабжающая организация рассчитывает плату по стандарту. Разницу между тем, что заплатили жильцы, и тем, что рассчитал монополист, должна покрывать УК. Другая проблема: если в доме есть перерасход по потреблению ресурса (при наличии узла учета), то необходимо доначислять плату, и при этом страдают в первую очередь дисциплинированные жильцы, которые исправно платят по своему счетчику, - пояснил Г.Майоров. - Кроме того, установка общедомовых узлов учета тоже проблема. Допустим, «Водоканал» установил их во всех домах, но средства на эксплуатацию он ведь не выделил. Все это тоже идет за счет УК. А эксплуатация только одного теплового узла обходится в 1,5 тысячи рублей в месяц. При этом далеко не все тепловые узлы дают экономию: из 114 установленных нами узлов только 24 экономят, а 26 вообще фиксируют перерасход горячей воды, за который начислять населению доплату не полагается – и опять эти расходы покрывает УК. Мы уже привыкли, что должны платить всегда и сразу, а с нами рассчитываются когда-то потом».
По данным эксперта, в результате на текущее содержание и ремонт зданий у частных УК остается лишь 20% от получаемых от граждан средств. Остальное уходит на обслуживание договоров ресурсоснабжения. «Спрашивается, откуда тогда возьмется качество услуг? Государству надо определить, какие цели у жилищной реформы: или поддержка монополистов, или содержание жилищного комплекса в нормальном состоянии. Пока мы видим реальные действия только для поддержки монополистов», - резюмировал Г.Майоров.
Компания «СУ Энергогидромеханизация» построит Центр парусного спорта в Лахте. Это будет первый проект подобного профиля и масштаба в акватории Финского залива. Инвестиции в его реализацию оцениваются в 15 млн. долларов, пишет «РБК daily».
Первый петербургский Центр парусного спорта должен появиться на участке площадью около 3 га юго-восточнее пересечения Береговой ул. с Полевым пер. в Лахте. Как сообщил руководитель проекта Игорь Фролов, комплекс будет включать здание спортивной парусной школы, яхтенную стоянку в акватории Невской губы, а также ангары для хранения и ремонта спортивных и учебных судов.
Общая площадь застройки составит около 5 тысяч кв. м. «Завершить проект планируем к 2011 г. А его окупаемость, по нашим расчетам, составит 7-10 лет», — говорит И.Фролов. Инвестиции в проект он назвать отказался, но, по мнению руководителя отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зоси Захаровой, они составят более 15 млн долл.
Как сообщил первый заместитель председателя комитета по физкультуре и спорту городской администрации Николай Растворцев, Смольный очень заинтересован в появлении подобного центра. «Но скорее всего поддержать его из бюджета не сможем. Есть более приоритетные темы», — честно признался он.