«Ленстройтрест» купил участок в Янино под новый ЖК


04.04.2024 12:00

Банк ВТБ открыл кредитную линию ГК "Ленстройтрест" в размере 1,6 млрд рублей на 2,5 года для покупки 7,3 гектаров земли в Янино Ленинградской области.
Там планируется строительство нового жилого комплекса "Янила Форест" площадью 93 тыс. м2, сообщили в ВТБ.
Новый ЖК станет продолжением девелоперского проекта "Янила Кантри". Кроме жилых домов, в нём планируется построить детский сад и школу.
"ВТБ работает с ГК "Ленстройтрест" над застройкой Янино с 2019 года, и за это время открыл кредитные линии более чем на 13,5 млрд рублей, профинансировал строительство школы и двух детских садов. Это место пользуется стабильным спросом на рынке недвижимости, поэтому мы высоко оцениваем перспективы будущего проекта", — прокомментировал член правления ВТБ Руслан Еременко.
"Проект "Янила Кантри", с которым мы стартовали в 2012 году, был первым крупным девелоперским проектом в микрорайоне Янино и во многом задал тренд создания комфортного пригорода, преобразил эту локацию. Сегодня он реализован уже более, чем на 80%. Расширение земельного банка в Янино позволит нам продолжить здесь свою работу до 2029 года", — отметил генеральный директор операционного бизнеса ГК "Ленстройтрест" Денис Заседателев.
Проект "Янила Форест", разработанный TOBE architects, 1 марта 2024 года получил положительное заключение экспертной комиссии Ленинградской области.
По данным Росреестра, компания выкупила землю у ГК "ПИК" — часть территории, на которой строится ЖК "Янинский лес". В ВТБ говорят, что с 2019 года на проекты "Ленстройтреста" в Янино были открыты кредитные линии более чем на 13,5 млрд рублей.
"Локация Янино стабильно развивается уже более 10 лет. В 2023 году мы фиксировали заметный рост объема предложения в Янино. На начало 2024 года там представлено в продаже 154,2 тыс. м2 от пяти застройщиков, тогда как годом ранее – 93,5 тыс. (+65%). Последние два года спрос находится на уровне 2-2,2 тыс. сделок в год. Перспективный объем будущих новых проектов в локации мы оцениваем в более чем 1,2 млн м2 жилой площади, или более 30 тысяч квартир. По масштабам данная площадь сравнима с крупным проектом-миллионником из уже реализованных в Приморском или Красносельском районе Петербурга, это, не считая уже застроенных территорий в Янино", — говорит Ольга Трошева, директор Консалтингового центра "Петербургская Недвижимость".
По ее словам, средняя цена "квадрата" в локации Янино на начало марта этого года составляла 163,7 тыс. руб./м2.
В Петербурге "Ленстройтрест" готовится начать застройку территории предприятия "Позитрон" на ул. Ивана Фомина, 6, которую компания приобрела осенью 2020 года. Там планируется строительство жилого дома общей площадью 73,1 тыс. м2, из которых жилая площадь составит 41,5 тыс. м2.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: TOBE architects

Подписывайтесь на нас:


14.03.2024 09:00

Губернатор Александр Беглов открыл новый корпус Санкт‑Петербургского музыкального училища имени Н.А. Римского-Корсакова на улице Володи Ермака.


В 2021 году города по поручению Президента России он проводил прием граждан в приемной главы государства на Васильевском острове. Тогда педагоги училища обратились к Владимиру Путину с просьбой завершить капитальный ремонт нового корпуса, так как старое здание не может принять всех желающих учиться музыке. Также они попросили об оснащении его музыкальными инструментами и мебелью.

«Президент дал нам поручение, мы его выполнили - завершили капитальный ремонт старинного здания. Теперь в новом корпусе удобные и современные учебные классы, репетиционный и концертный залы, хоровая студия, студия звукозаписи. Мы оснастили их современной техникой, музыкальными инструментами и мебелью. В Послании Федеральному Собранию Президент отметил: мы продолжим обновлять инфраструктуру музеев, театров, библиотек, школ искусств. В Петербурге за последние 4 года мы модернизировали все 70 учреждений творческого образования. При поддержке федерального центра для них закупается новое оборудование и музыкальные инструменты», - подчеркнул губернатор.

В новом здании уже проходят первые репетиции, но в полном объеме занятия начнутся с сентября - студенты будут заниматься как в старом, так и в новом здании. Также с нового учебного года в училище планируется открыть детскую музыкальную школу для почти 100 учеников.

Губернатор осмотрел помещения нового корпуса и поблагодарил строителей, которые качественно выполнили свою работу. Глава города передал училищу сертификат на оснащение студии звукозаписи. Он напомнил, что 18 марта будет отмечаться 180-летие со дня рождения Николая Андреевича Римского-Корсакова, который почти всю жизнь работал в Петербурге и написал здесь свои великие произведения. В эти дни в музеях, театрах и концертных залах проходит много мероприятий, посвященных юбилею композитора.

Санкт‑Петербургское музыкальное училище имени Н.А. Римского-Корсакова – одно из старейших музыкальных учебных заведений России, основанное в 1882 году. Сейчас в нем обучается более 450 студентов, работают более 200 преподавателей и 70 концертмейстеров. В качестве совместителей училище привлекает ведущих петербургских музыкантов: солистов оркестров Филармонии и Мариинского театра, профессоров Санкт‑Петербургской государственной консерватории.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга

Подписывайтесь на нас: