Крупнейший мировой производитель кирпича Wienerberger продал все российские активы
Самый крупный в мире производитель кирпича, австрийский концерн Wienerberger, продал два завода во Владимирской области и Татарстане. Покупателем стал брянский бизнесмен Алексей Филин.
С 12 февраля собственником компаний «Винербергер кирпич» и «Винербергер Куркачи» является фирма «Строймикс», принадлежащая Филину. Информацию о сделке подтвердили в офисе Wienerberger.
Компания приняла решение покинуть российский рынок еще в 2022 году, однако структурирование сделки оказалось слишком сложным. В итоге продажа бизнеса все же произошла. При этом стороны договорились не разглашать стоимость сделки.
Общая проектная мощность двух заводов составляет 450 млн условных кирпичей в год. Прибыль предприятия во Владимирской области в 2023 году составила 83 млн рублей, а завода в Татарстане — 114,9 млн рублей.
По поручению собственника Российский аукционный дом выставил на продажу бизнес-центр класса «С» в Выборгском районе Петербурга. Начальная цена 550 млн рублей.
Бизнес-центр расположен на Выборгском шоссе, 34, литера А и представляет собой пятиэтажное (+1 подземный этаж) здание 1988 года постройки. Общая площадь – 5,8 тыс. кв.м.
Здание бизнес-центра оснащено всеми необходимыми средствами безопасности – система видеонаблюдения, круглосуточная охрана, система контроля и управления доступом, автономная система пожаротушения и оповещения.
Бизнес-центр расположен на первой линии Выборгского шоссе, в зоне жилой и общественно-деловой застройки. В шаговой доступности станция метро «Озерки» и Суздальские озера. Проспект Энгельса – в 1 км, съезды на КАД и ЗСД – в 7 км. Расстояние до станции метро «Проспект Просвещения» – 1,9 км.
На прилегающей территории есть парковка на 30 машиномест.
На данный момент площади сданы в аренду. Среди арендаторов - спортивная школа олимпийского резерва «Юность России», диагностический центр «Роден», а также ресторан, магазины, салоны красоты и т.д.
БЦ расположен на земельном участке площадью 4,6 тыс. кв.м.
Согласно ПЗЗ, участок относится к категории ОС-3, где разрешено строительство объектов спортивного назначения.
«Фактически мы продаем готовый арендный бизнес. Здание в хорошем состоянии и не требует дополнительных вложений, а все помещения сданы в долгосрочную аренду с возможностью пролонгации.
Еще одним не менее важным преимуществом БЦ является его локация: близость к нескольким станциям метро, к выездам на КАД с ЗСД, обеспечивает беспрепятственный проезд из любой точки города.
Вложения в такую недвижимость продолжают оставаться одним из самых надежных способов сохранения капитала. Качественные площади в выгодной локации всегда будут востребованы у арендаторов, а значит будущий собственник БЦ сможет не только сохранить свой капитал, но и получать стабильный доход» - говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД.