Для модернизации ЖКХ ДОМ.РФ привлечет более 40 млрд рублей
В рамках проектов модернизации сектора ЖКХ госкомпания привлечёт около 41 млрд частных инвестиций, рассказал директор подразделения «Инфраструктурные облигации» ДОМ.РФ Александр Аксаков на евразийской конференции «Полимерные трубопроводные системы 2024».
Благодаря механизму инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ в регионах России строится более 50 инженерных объектов.
Всего в портфеле ДОМ.РФ 19 инженерных проектов в 13 регионах страны — это более 1500 км различных сетей: водоотведения, водо-, тепло- и элеткроснабжения. Крупнейшие среди них — создание инфраструктуры на перспективной территории «Забелье» в Уфе (реализуется совместно с «Республиканской коммунальной компанией»), комплексная модернизация системы водоснабжения и водоотведения в Липецке (совместный проект с «Росводоканалом», ВЭБ.РФ и Фондом развития территорий), строительство тепломагистрали ТМ-35 в Хабаровске (подрядчик — компания «Интеллектуальные Коммунальные Системы», входящая в группу «Полипластик»).
«Наши совместные с бизнесом и регионами инфраструктурные проекты не только стимулируют жилищное строительство, повышая качество среды, но и имеют мультипликативный эффект — создание условий для развития промышленного производства. Речь идёт об отечественных трубопроводных системах, кабелях, контролирующих средствах и многих других комплектующих. Поэтому механизм финансирования облигаций может активно использоваться для привлечения частных инвестиций в сферу ЖКХ и помочь нарастить темпы модернизации коммунальной инфраструктуры, о чём президент говорил в послании Федеральному Собранию», — подчеркнул Александр Аксаков.
По словам спикера, в 2023 году по программе льготного финансирования через облигации был введён первый объект — котельная в Тюменской области, которая обеспечила теплом более 228 тыс. кв. м жилья. Также совсем скоро, в апреле 2024 года, ожидается ввод в эксплуатацию объектов энергетики, водоотведения, водоснабжения и водоотведения для ЖК «Яблоневые сады» в Воронежской области, где строятся объекты.
Механизм инфраструктурных облигаций был запущен в 2021 году как часть «Инфраструктурного меню», его оператором стал ДОМ.РФ. Этот инструмент позволяет через выпуск ценных бумаг привлекать средства с рынков капитала и направлять их на строительство инфраструктуры в регионах по субсидируемой ставке. В настоящее время размещено восемь выпусков на 110 млрд рублей, всего ДОМ.РФ реализует 46 проектов в 24 регионов с общей суммой займов 150 млрд рублей.
Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области одобрил облик детской дошкольной организации, которая планируется к строительству в Ленинском городском округе, вблизи поселка Коробово, сообщает пресс-служба ведомства.
«Новый современный детский сад на 350 мест выполнен по индивидуальному проекту. Здание переменной этажности от 2 до 3 этажей рассчитано на комфортное размещение 14 групп воспитанников от 2 до 7 лет. Общая площадь здания составит порядка 4000 квадратных метров. Завершить строительство объекта дошкольного образования планируется в 2026 году», - рассказал министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.
Проектом предусмотрены просторные групповые ячейки с функциональным зонированием, кабинеты дополнительного образования, кружковые, спортивный и музыкальный залы, пищеблок, медицинский пункт с процедурной, административные и технические помещения.
В плане здание имеет форму прямоугольника с выступающими блоками помещений, за счет чего исключается монотонное однообразие экстерьера.
В качестве основы визуального образа детского сада выбраны природные коричневые и песочные оттенки с естественным градиентом на бетонном клинкере, а также оштукатуренные поверхности нейтрального белого цвета. Для гармоничного сочетания отделочных и облицовочных материалов авторы проекта использовали раскреповку — архитектурный прием, предполагающий вертикальное разделение объемов по всей высоте здания.
Визуальными акцентами выступают разноформатные оконные проемы, оформленные контрастными наружными откосами бежевого и шоколадного цветов, а также декоративные перебивки в виде кирпичной кладки.
Главная входная группа выделена витражным остеклением с ассиметричным рисунком стемалитовых вставок. Вход выполнен с уровня тротуара, без ступеней и пандусов, с учетом организации «безбарьерной среды».
На фасаде предусмотрены места для размещения информационных и навигационных конструкций.
В рамках комплексного благоустройства прилегающей территории запланировано озеленение с посадкой декоративных кустарников и всесезонных деревьев, организация спортивных и игровых площадок, зон отдыха с теневыми навесами, песочницами и беседками из натуральных материалов.