Определен победитель торгов на право реорганизации территории в Рязанском районе Москвы
Инвестор, определенный по результатам аукциона, возведет на юго-востоке столицы жилой квартал с объектами социальной инфраструктуры, промышленности и логистическим комплексом.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В ближайшее время город заключит с победителем торгов — компанией ООО «Строй капитал», входящей в группу компаний «Гранель» — договор на право комплексного развития участка бывшей промзоны Грайвороново площадью 22,56 гектара. Там появится квартал с современным жильем, общественно-деловыми и промышленными объектами площадью почти 450 тысяч квадратных метров. Инвестиции в реализацию проекта могут превысить 112 миллиардов рублей. Здесь планируется создать около трех тысяч рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Он добавил, что в аукционе приняли участие семь компаний. Итоговая цена в ходе конкурентной борьбы выросла почти в восемь раз и составила более двух миллиардов рублей. В ближайшее время город заключит с победителем торгов договор о комплексном развитии территории.
Участки, входящие в проект комплексного развития территории (КРТ) в Юго-Восточном административном округе столицы, расположены вдоль Окской улицы, недалеко от Рязанского проспекта и станций метро «Стахановская», «Окская» и «Кузьминки».
«В рамках проекта КРТ на территории бывшей промзоны Грайвороново на месте устаревших складских и торгово-бытовых объектов построят более 241 тысячи квадратных метров жилья, а также 205 тысяч квадратных метров недвижимости промышленного и общественно-делового назначения, в том числе логистический центр, спортивный центр, образовательный комплекс со школой, рассчитанной на 575 учеников, и детским садом для 300 воспитанников», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Как добавил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев, жилые дома на реорганизуемой территории возведут и по программе реновации — не менее 24 тысяч квадратных метров недвижимости.
Это уже третий проект КРТ, планируемый к реализации на территории бывшей промзоны Грайвороново. Сейчас городские операторы проводят редевелопмент участка площадью 16 гектаров между Рязанским проспектом и Проектируемым проездом № 770. Преобразованием еще одного участка площадью 3,57 гектара занимается его правообладатель — ООО «Спутник-МС».
В рамках Адресной инвестиционной программы (АИП) продолжается строительство школы в Калининском районе на участке, ограниченном проспектом Маршала Блюхера и Полюстровским проспектом.
Здание общей площадью 31 тысяча квадратных метров рассчитано на 1375 учеников. Заказчиком является Фонд капитального строительства и реконструкции. Сейчас ведутся работы по устройству фасадов, внутренней отделке, монтажу и наладке оборудования инженерных систем и благоустройству. На объекте трудятся 180 рабочих и 5 единиц техники. Строительная готовность школы превышает 70%.
В трехэтажном здании разместятся 55 учебных классов, в том числе 20 начальных, выделенных в отдельный блок. На первом этаже будут размещены первые классы с игровыми комнатами. Также предусмотрено 9 помещений для групп продленного дня. В школе запроектированы: 4 кабинета технологии (2 для мальчиков и 2 для девочек), мультимедийные классы для занятий информатикой.
Спортивные помещения расположатся в отдельном блоке. Они включают в себя два бассейна (25 х 11 м и 10 х 6 м) и большой спортивный зал, с душевыми и раздевалками. Актовый зал вместимостью 1375 человек находится на 2 этаже. Также предусмотрены: гардероб, пост охраны, кабинет логопеда, столовая на 700 посадочных мест, 3 малых спортивных зала, медицинский блок и библиотека с читальным залом.
У школы сделают площадку для футбола, гимнастики, занятий физкультурой, а также беговые дорожки с искусственным резиновым покрытием.
Работы по строительству начались в феврале 2023 года и ведутся в соответствии с графиком. Завершить строительство планируется этим летом, к 1 сентября 2024 года школа примет первых учеников.