Новосаратовке — комплексное развитие
Градостроительный совет согласовал концепцию проекта планировки западной части Новосаратовки.
Застройщик планирует реализовать ее в формате договора комплексного развития территорий.
«Согласование генерального плана Свердловского поселения подходит к концу, и сегодня мы видим, что застройщики конкретизируют инициативы, отраженные в проекте документа. Сегодня мы согласовали одну из новых концепций, которая еще будет доработана с точки зрения транспортного и зеленого каркаса. Радует, что застройщик увязывает инициативу с соседним проектом и намерен развивать обе территории в формате договора комплексного развития. Это позволит органам власти теснее работать с инвестором в ключе развития социальной инфраструктуры» — отметил заместитель председателя Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Концепция развития территории площадью подготовлена бюро «Генплан78» по заказу группы «Самолет». В границах элемента планировочной структуры планируется размещение 379 тысяч м2 жилья переменной этажности 15/18 этажей. Это позволит расселить около 10 тысяч человек. Для будущих жителей предусмотрены два детских садика на 650 мест, школа на 1175 мест, ФОК и бассейн. Общая площадь озеленения составит 72 200 кв.м.
Ранее градостроительный совет согласовал документацию по развитию соседней территории, площадью 80,5 Га. Там планируется построить 781 тысяч м2 жилья, школы на 1200 мест и 1100 мест и детские сады общей мощностью около 1400 мест, а также ФОК с бассейном и спортивным залом и городской парк, общей площадью 6,67 Га.
В начале ХХ века домом владели Василий и Екатерина Кирилловы, заказавшие в 1908 перестройку его правой половины архитектору Демьяну Фомичеву.
Фасады выполнены в приёмах периода эклектики с элементами модерна.
Здание замыкает перспективу Пионерской улицы. Ниши первого этажа и арочная композиция третьего этажа украшены декоративными скульптурными композициями.
Дом сохранило своё историческое значение в качестве многоквартирного жилого дома, имеет высокую степень сохранности и подлинности первоначального облика.
В 1910 году здесь жил революционер, соратник Ленина Михаил Ольминский, а весной 1915 года комнату в доме снимала поэтесса Анна Ахматова.
Использованы материалы ГИКЭ государственного эксперта О.О. Чайниковой, выполненной по заказу СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».