Процедуру согласования архитектурного облика обсудили в Союзе Архитекторов
В ходе дискуссии «Правила землепользования и застройки и архитектурно-градостроительный облик как инструменты формирования гармоничной городской среды», организованной Санкт-Петербургским Союзом Архитекторов, обсудили процедуру согласования архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства.
Главный архитектор Ленинградской области Сергей Лутченко поделился с коллегами опытом согласования Комитетом градостроительной политики Ленинградской области архитектурного облика объектов на территории региона и перспективами улучшения качества городской среды.
В настоящий момент процедура согласования архитектурного облика в Ленинградской области включает два этапа:
1 этап – прохождение консультативно-экспертного совета по рассмотрению архитектурно-градостроительного облика населенных пунктов, зданий, сооружений Ленинградской области, в ходе которого профессиональные архитекторы с многолетним опытом дают рекомендации проектировщикам в части улучшения архитектурной и градостроительной ситуации объекта;
2 этап – оказанием Комитетом государственной услуги «Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства», в рамках которой проверяется соответствие объекта требованиям к архитектурном-градостроительному облику объектов капитального строительства, установленным в правилах землепользования и застройки. Срок выдачи итогового решения о согласовании или его отказе – 10 рабочих дней. Решение о согласовании архитектурного облика необходимо для дальнейшего получения разрешения на строительство.
С административным регламентом об оказании государственной услуги «Согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства» можно ознакомиться по ссылке.
Напомним, что требования к архитектурно-градостроительному облику объектов включают требования к цветовым решениям, к отделочным и строительным материалам, размещению технического и инженерного оборудования на фасадах, подсветке фасадов, объемно-пространственным и архитектурно-стилистическим характеристикам.
В рамках работы с инвесторами Setl Group приступил к строительству двух детских садов на 130 мест каждый.
Встроенно-пристроенные садики будут расположены на двух первых этажах жилого комплекса на Кубинской улице.
В двухэтажных зданиях будут созданы все условия для полноценного развития и удобного пребывания детей. В детских садах предусмотрены музыкальные и спортивные залы, игровые комнаты, спальни, кабинеты врача. Также запланированы помещения для кружков, где дети смогут раскрыть свой творческий потенциал. В обоих детских учреждениях предусмотрены специальные соляные комнаты, которые специалисты описывают как имеющие целебный эффект, аналогичный пребыванию на побережье моря.
Детский сад вместит 9 групп, разделенных по возрасту. Ясельные и младшие группы будут расположены на первом этаже, а средние и старшие - на втором. На прилегающей территории будут размещены площадки для отдыха с теневыми навесами, организованы спортивные и игровые площадки.
Застройщик планирует ввести ДОУ в эксплуатацию в 3 квартале 2026 года вместе с жилыми домами.
В 2024 году за счет инвесторов будет построено 28 детских садов и 1 совмещенный объект образования. С начала года введено уже 5 ДОУ.