Возле «Китай–города» на севере Петербурга планируют построить ТЦ

21.03.2024 16:00

Комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) выдал градостроительный план земельного участка в Парголово площадью 10,9 га.
Он расположен юго–восточнее развязки КАД с Выборгским шоссе. На противоположной стороне кольцевой находится ТК "Китай–город" компании "Адамант". Сам участок частично используется под открытый склад стройматериалов, но большая его часть покрыта дикой растительностью. Вид разрешённого использования участка — для размещения объектов торговли. По генплану и ПЗЗ это зона общественно–деловой застройки.
"Предполагаемый вид использования: объекты торговли (торговые центры, торгово–развлекательные центры, комплексы)", — говорится в материалах КГА.
Согласно данным Росреестра, единственным собственником участка с 2003 года является физическое лицо. В ряде документов, находящихся в открытом доступе, говорится, что это владелец торгового дома "ВИМОС" Владимир Гурьев.
"Посмотрим. Пока ничего сказать не могу", — ответил предприниматель на вопрос о планах освоения участка.
ТД "ВИМОС" управляет одной из старейших сетей стройтоваров. Всего на Северо–Западе работает, по собственным данным компании, 44 магазина "ВИМОС", часть из них — гипермаркеты. В Петербурге расположены четыре из них. Недавно Владимир Гурьев рассказывал изданию "Новый проспект" о планах инвестировать в 2024 году в развитие компании более 500 млн рублей, в том числе в строительство новых магазинов.
Опрошенные консультанты полагают, что именно новый "ВИМОС" логичнее всего строить на принадлежащем предпринимателю участке.
"Участок примыкает к КАД, что делает его интересным для последующего использования как для придорожной инфраструктуры, так и для строительства на нём небольшого торгового центра", — считает директор департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate в Петербурге Андрей Амосов.
По оценке генерального директора Maris Бориса Мошенского, там можно построить 35–50 тыс. м2 торговых площадей. Правда, неподалёку расположены магазины конкурентов — "Максидом" и "Петрович".
Совладелец компании "Максидом" Мария Евневич говорит, что Петербург насыщен торговыми площадями товаров DIY, особенно если говорить о крупных форматах.
"Сейчас малые и средние форматы считаются более перспективными, чем большие гипермаркеты", — отмечает она.Спрос на рынке достаточно стабилен, продолжает Мария Евневич, но на него отложенное влияние оказывает ситуация с продажами квартир. - Сейчас рынок жилья стагнирует из–за того, что сильно сократили программы льготной ипотеки. Соответственно, в течение ближайшего года это может привести к тому, что будет падение на рынке товаров для ремонта. Чтобы рынок постоянно рос, нужно, чтобы люди покупали квартиры".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Сергей Коньков/Деловой Петербург
МЕТКИ: ПЗЗ, ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН, МАКСИДОМ, КОМИТЕТ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ И АРХИТЕКТУРЕ КГА, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, IBC REAL ESTATE
Подписывайтесь на нас:

Дом-музей Римского-Корсакова в Тихвине распахнул свои двери после реставрации
19.03.2024 09:30

Открытие состоялось в день 180-летия композитора.

Участие в церемонии открытия приняли заместитель председателя правительства Ленинградской области, председатель комитета по сохранению культурного наследия Владимир Цой и маэстро Валерий Гергиев. К памятной дате здесь была создана новая экспозиция, которая рассказывает о жизни великой семьи.

В 2021 году завершилась масштабная реставрация усадьбы, затем сотрудники музея работали над созданием новой экспозиции.

Особняк был построен в 1801 году. В этом доме в 1844 году появился на свет будущий композитор. Здесь же он провёл свои детские годы.

Посетители смогут увидеть обстановку дома семьи композитора и подлинные вещи первой половины XIX века, а также посетить интерактивную семейную зону.

АВТОР: ТК Любимая область
ИСТОЧНИК: ТК Любимая область
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, СЗФО, РЕСТАВРАЦИОННЫЕ РАБОТЫ РЕСТАВРАЦИЯ, ТИХВИНСКИЙ РАЙОН, ВАЛЕРИЙ ГЕРГИЕВ, ВЛАДИМИР ЦОЙ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, ТУРИЗМ ТУРИСТСКАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, ТИХВИН
Подписывайтесь на нас: