Корпорация развития в третий раз выставляет на торги комплекс «Луизенберг»
Корпорация развития Калининградской области в третий раз выставляет на торги комплекс «Луизенберг», расположенный в посёлке Зелёный Бор Черняховского района.
Объявление о сборе заявок опубликовала пресс-служба корпорации.
«Сегодня Луизенберг — это два отдельно стоящих кирпичных здания и земельный участок площадью 0,4 га, — говорится в объявлении. — По участку проложены мощеные дорожки, вдоль аллей растут красивые хвойники и старинные лиственные деревья. Территория комплекса очень живописна».
Уточняется, что в 2023 году был заказан проект консервации комплекса, и «документация подготовлена в полной мере. Стартовая цена комплекса составляет 6,5 млн рублей».
В апреле прошлого года вторая попытка найти инвестора закончилась неудачей — на торги не поступило ни одной заявки. Гендиректор корпорации Андрей Толмачев сообщал по этому поводу, что его специалисты «вернутся к глубокой точечной работе с потенциальными инвесторами по каждому из наших исторических объектов, начиная с комплекса „Луизенберг“ в посёлке Зелёный бор».
Впервые комплекс выставили на торги в январе 2023 года. Когда конкурс не состоялся, 6 марта был объявлен следующий, с той же начальной стоимостью.
Осенью 2022 года для комплекса в посёлке Зелёный бор была разработана концепция современного использования, проект реконструкции комплекса оценивался в 86 млн рублей.
Семинария для учителей в поселке Аугшткуммечен (позже его переименовали в Каралене, затем в Луизенберг, а ныне это Зеленый Бор) была основана в 1810 году самой королевой Луизой. Изначально преподавание в семинарии велось на литовском языке, позднее к нему добавили и немецкий. Комплекс из двух зданий, сохранившихся до наших дней, был построен в 1881-м.
В 1924 году семинарию закрыли, а здания отдали под дом престарелых. В послевоенные годы эта территория использовалась под воинские склады. После того, как воинская часть покинула комплекс, часть зданий разобрали на кирпич, уцелели только две постройки. Более 10 лет они никак не использовались. Однако эксперты НПЦ по охране памятников отметили, что они находятся в удовлетворительном состоянии.
Инвесторы развития молодого города завершают переговоры по реконструкции шоссе в Лаврики.
Обновить трассу планируется до конца 2027 года.
«Сегодня в городе реализуется несколько масштабных дорожных проектов, но самый сложный, с организационной точки зрения — это реконструкция шоссе в Лаврики. Сегодня мы увидели, что застройщики достигли взаимопонимания по увязке сроков строительства. Рекомендовал двум инвесторам еще сильнее сблизить графики, чтобы развитие улично-дорожной на этой территории опережало жилищное строительство», — отметил зампред Правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Планы по реконструкции шоссе были закреплены еще в 2018 году, когда местная администрация заключила соглашение с компанией «Инвесткапитал». Планировалось, что финансировать работы буду группы компаний ЦДС, «Унисто» и «О2». Сроки реализации неоднократно переносились в связи с тем, что два последних застройщика оказались неспособны исполнить взятые на себя обязательства.
В то же время в Мурино реализуется проект обхода города в створе Пискаревского проспекта с выходом на Токсовское шоссе неподалеку от Кузьмолово, идет строительство новой улицы от кругового перекрестка около развязки с КАДом в сторону Ручьевского проспекта, разрабатывается проект по строительству дороги, связующей Мурино и Бугры в створе Охтинской аллеи, за счет частных средств начинается строительство трассы, ведущей к парку в деревне Лаврики, а также завершаются работы по проектированию расширения участка Шоссейной улицы в Буграх.