Застройщик «Страна девелопмент» уходит из Петербурга
Тюменская «Страна девелопмент» решила отказаться от развития бизнеса в Санкт-Петербурге после неудачной попытки согласовать со Смольным жилую застройку своих участков.
Об этом рассказали источники в строительной сфере.
Уточняется, что петербургское подразделение застройщика прекратит работу уже в феврале. В самой компании от комментариев отказались.
На петербургском рынке у застройщика 87 га земли. Из них 35,8 га находятся в промзоне Ржевка в Красногвардейском районе города. Также в собственности компании находится расположенная рядом территория в 34,8 на месте бывшего предприятия «Краснознаменец» и площадка завода «Петроспирт» в Кировском районе площадью 16,3 га.
Как объясняют эксперты, решение «Страны девелопмент» связано с отказом петербургского правительства в согласовании новых проектов. В прошлом году Смольный отклонил заявку девелопера о застройке жильем земли в Ржевке, но одобрил редевелопмент территории завода «Петроспирт». Однако затем петербургское Законодательное cобрание сменило назначение данной площадки на промышленное. Это произошло после того, как президент компании «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков рассказал о сложностях с согласованием проекта в Красногвардейском районе Президенту России Владимиру Путину.
В поселении Сосенском появится второе здание бизнес-квартала «Прокшино».
Его возведут в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Инвестор уже получил разрешение на строительство.
«Вторая очередь бизнес-квартала будет построена по городской программе стимулирования создания мест приложения труда. Площадь многофункционального общественно-делового комплекса составит почти 30 тысяч квадратных метров. В нем разместятся офисные пространства и объекты коммерческой инфраструктуры, на базе которых будет создано более трех тысяч рабочих мест», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В общественно-деловом комплексе будет подземный паркинг, откроются магазины, точки общественного питания и аптека. Рядом со зданием появятся сухой фонтан, арт-объекты, зона с качелями и беседки для работы на свежем воздухе.
«Продолжается поэтапная реализация крупного объекта деловой инфраструктуры на территории ТиНАО. Мосгосстройнадзор выдал застройщику всю необходимую разрешительную документацию для начала работ на выделенном участке. Каждый этап строительства здания переменной этажности пройдет под надзором инспекторов ведомства, в том числе будут проводиться выездные проверки по утвержденной программе», — рассказал министр Правительства Москвы, начальник Главного контрольного управления города Евгений Данчиков.
Сегодня забронировано около восьми тысяч квадратных метров недвижимости второй очереди. Это примерно 40 процентов от общего объема офисных помещений в здании.
Рядом запланировано строительство третьей очереди бизнес-квартала. Общая площадь двух офисных зданий составит более 60 тысяч квадратных метров.
Завершить строительство второй очереди застройщик должен до июня 2026 года, сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента инвестиционной и промышленной политики Владислав Овчинский. Третье здание комплекса, которое тоже будет строиться по городской программе, должно быть введено в эксплуатацию до лета 2027 года.
Проект бизнес-квартала «Прокшино» предполагает возведение пяти офисных зданий общей площадью более 177 тысяч квадратных метров. Сейчас завершается строительство первой очереди — многофункционального 13-этажного корпуса с крытым прямым переходом со станции метро.