Три участка на северо-западе столицы выставят на торги по программе комплексного развития территорий
Инвесторы смогут принять участие в торгах на право редевелопмента трех участков общей площадью 2,9 гектара в районах Куркино и Северное Тушино.
Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«В первом квартале этого года город выставит на торги единым лотом право на реорганизацию трех неэффективно используемых участков по программе комплексного развития территорий (КРТ). Победитель аукциона сможет в течение пяти лет возвести около 40 тысяч квадратных метров недвижимости. Инвестиции в реализацию проекта составят около восьми миллиардов рублей, а бюджетный эффект оценивается в 215 миллионов рублей в год. По итогам редевелопмента участков будет создано около 570 рабочих мест», — рассказал Владимир Ефимов.
Два участка расположены за пределами МКАД по адресу: Куркинское шоссе, владения 27–39 и владение 21, еще один — внутри МКАД (улица Героев-Панфиловцев, владение 20, корпус 1). Сейчас там находятся устаревшие объекты. Ранее о комплексном развитии этих площадок сообщил Сергей Собянин.
«Проектом комплексного развития территорий предусмотрено создание новой жилой, общественно-деловой и коммунальной застройки. Всего инвестор сможет возвести свыше 21 тысячи квадратных метров жилья и 18 тысяч квадратных метров общественно-деловых объектов, включая магазины, кафе, помещения для занятия спортом, а также объектов коммунального обслуживания», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
В аукционе по программе КРТ смогут принять участие любые заинтересованные лица, соответствующие требованиям, в том числе собственники имущества, расположенного на этой территории.
В рамках программы комплексного развития территорий создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков появляется комфортное жилье, дороги, вся необходимая инфраструктура. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 228 проектов КРТ общей площадью около 2,7 тысячи гектаров.
В поселении Сосенском появится второе здание бизнес-квартала «Прокшино».
Его возведут в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Инвестор уже получил разрешение на строительство.
«Вторая очередь бизнес-квартала будет построена по городской программе стимулирования создания мест приложения труда. Площадь многофункционального общественно-делового комплекса составит почти 30 тысяч квадратных метров. В нем разместятся офисные пространства и объекты коммерческой инфраструктуры, на базе которых будет создано более трех тысяч рабочих мест», — рассказал заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
В общественно-деловом комплексе будет подземный паркинг, откроются магазины, точки общественного питания и аптека. Рядом со зданием появятся сухой фонтан, арт-объекты, зона с качелями и беседки для работы на свежем воздухе.
«Продолжается поэтапная реализация крупного объекта деловой инфраструктуры на территории ТиНАО. Мосгосстройнадзор выдал застройщику всю необходимую разрешительную документацию для начала работ на выделенном участке. Каждый этап строительства здания переменной этажности пройдет под надзором инспекторов ведомства, в том числе будут проводиться выездные проверки по утвержденной программе», — рассказал министр Правительства Москвы, начальник Главного контрольного управления города Евгений Данчиков.
Сегодня забронировано около восьми тысяч квадратных метров недвижимости второй очереди. Это примерно 40 процентов от общего объема офисных помещений в здании.
Рядом запланировано строительство третьей очереди бизнес-квартала. Общая площадь двух офисных зданий составит более 60 тысяч квадратных метров.
Завершить строительство второй очереди застройщик должен до июня 2026 года, сообщил министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента инвестиционной и промышленной политики Владислав Овчинский. Третье здание комплекса, которое тоже будет строиться по городской программе, должно быть введено в эксплуатацию до лета 2027 года.
Проект бизнес-квартала «Прокшино» предполагает возведение пяти офисных зданий общей площадью более 177 тысяч квадратных метров. Сейчас завершается строительство первой очереди — многофункционального 13-этажного корпуса с крытым прямым переходом со станции метро.