На программу «Свой дом в Арктике» выделено 500 миллионов рублей
С 1 февраля начинается прием заявок в рамках программы «Свой дом в Арктике».
Об этом губернатор Андрей Чибис сообщил на оперативном совещании.
В рамках стратегического регионального плана «На Севере - жить!» программа стартовала в Мурманской области 5 июля 2022 года. Как напомнил губернатор, с ее помощью можно получить до полутора миллионов рублей на строительство или покупку индивидуального жилого дома. На сегодня уже выдано 667 сертификатов. При этом 57%из них уже реализовано, построено 385 домов.
- На продолжение программы в текущем году у нас заложено 500 миллионов рублей. Уверен, что интерес к проекту будет только расти. Тем более что можно использовать и «Арктическую ипотеку», - отметил Андрей Чибис.
Более того, как уточнил глава региона, программа усовершенствована. Так, для некоторых категорий заявителей убраны ограничения по наличию жилых помещений. Также появилась возможность продлить сертификат при замене земельного участка, если по объективным причинам он оказался непригодным для застройки.
Опубликовано Постановление Правительства от 29.12.2023 № 2380 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства».
До 31 декабря 2024 года установлены следующие особенности передачи объекта долевого строительства:
Срок передачи и принятия объекта долевого строительства может быть изменен в отдельности от других объектов, входящих в состав того же МКД, но не ранее чем после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и без внесения изменений в проектную декларацию;
Если дольщик обнаружит существенные нарушения качества, то он вправе:
⬩ отказаться от подписания передаточных документов и предъявить требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков;
⬩ либо отказаться от исполнения договора и предъявить требования о возврате денежных средств и уплате процентов.
Нарушения должны быть подтверждены актом осмотра объекта, составленным с участием специалиста по архитектурно-строительному проектированию или строительству. Сведения о нем должны присутствовать в национальном реестре специалистов. Специалист должен представлять юрлицо или ИП — членов СРО.
Несущественные недостатки указываются в передаточном акте. Они должны быть безвозмездно устранены застройщиком.
Сроки устранения недостатков застройщиком:
⬩ несущественных — в срок не более 60 календарных дней со дня подписания передаточного акта;
⬩ существенных — в срок не более 60 календарных дней со дня составления акта осмотра с участием специалиста.
Требования о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов дольщика на устранение выявленных недостатков должны быть исполнены застройщиком в течение 10 рабочих дней со дня их предъявления дольщиком.
Передача дольщику объекта долевого строительства, приобретенного для личных целей, регулируется исключительно 214-ФЗ и настоящим Постановлением.
Документ вступил в силу 30 декабря 2023 года.