Смольный потребовал снести половину рынка в Красногвардейском районе


25.01.2024 14:30

Городской комитет по контролю за имуществом (ККИ) обратился с иском о сносе к ООО "Инвестстрой–7".
Речь идёт о бывшем филиале Полюстровского рынка — "Пороховском" на ул. Коммуны, 59.
Рынок строился в два этапа. Двухэтажная часть (лит. А., в глубине квартала), по Росреестру, была введена в эксплуатацию в 1971 году. Одноэтажная (корп. 2, стр. 1, стоит ближе к улице Коммуны) появилась в 2020 году. Она и вызвала претензии со стороны Смольного.
"В связи с тем, что в отношении объекта 2020 года постройки имеются признаки самовольного строительства (отсутствует разрешение Госстройнадзора на строительство), в декабре 2023–го ККИ обратился в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки", — прокомментировали в комитете по контролю за имуществом.
Изначально рынок принадлежал городу. Но в 2018 году "при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества" здания и земля перешли в собственность ООО "Ржевка". После чего, уже в 2020–м, "Ржевка" перепродала всю эту недвижимость компании ООО "Магнат".
По данным "Контур.Фокус", "Магнат" связан с упомянутой выше фирмой "Инвестстрой–7", в частности у них один директор.
Между тем землю под рынком вместе с советским зданием пытается возвратить себе её прежний владелец.
В 2022 году "Ржевка" была признана банкротом. После чего её конкурсный управляющий подал в суд заявление, в котором попросил признать сделку о продаже недвижимости компании "Магнат" (здания вместе с двумя участками общей площадью около 1,5 тыс. м²) недействительной. В основу требований управляющего был положен в том числе довод "о неравноценности встречного удовлетворения по оспариваемым сделкам" (то есть они будто бы были совершены не на рыночных условиях).
Согласно заключению АО "Аналитическая экспертная группа", рыночная стоимость советского здания и земли под ним на декабрь 2019 года составляла 92,1 млн рублей. При этом, согласно предоставленному "Магнатом" отчёту оценщика, с учётом задолженности городу стоимость выкупа прав на заключение договора купли–продажи составила 76 тыс. рублей.
На днях рассмотрение дела об оспаривании сделки было отложено в связи с ходатайством о проведении новой экспертизы.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас:


22.01.2024 16:50

Губернатор Александр Беглов подписал постановление городского правительства «Об установке мемориальной доски, увековечивающей память о работе прокуратуры города Ленинграда по адресу: улица Белинского, дом 13, литера А, в блокадном Ленинграде».


Мемориальную доску в 2024 году разместят на выходящем на Литейный проспект лицевом фасаде здания по улице Белинского. Инициатива установки принадлежит Фонду поддержки и развития исторического наследия А.Ф.Кони. Он же гарантирует финансирование работ по проектированию, изготовлению, установке, последующему ремонту и реставрации мемориальной доски, а также несет обязанности по обеспечению ее сохранности.

В функции прокуратуры Ленинграда входила борьба с необоснованным возбуждением уголовных дел, с хищениями и растратами социалистической собственности, хулиганством, насилием, бандитизмом и другими нарушениями закона.

В годы блокады работники прокуратуры показали себя достойными защитниками города и страны. В тяжелых военных условиях, когда более половины штатного состава ушла на фронт, оставшиеся сотрудники трудились по 16 часов без выходных и отпусков. Голод, холод, ежедневные бомбежки и артобстрелы – все невзгоды и испытания прокуроры и следователи делили с ленинградцами.

Помимо своих основных обязанностей они активно участвовали в оборонных работах, помогали фронту, занимались проверкой санитарно-бытового обслуживания, порядка на продовольственных складах, трудоустройством инвалидов войны и определением детей-сирот в детские дома, борьбой со спекуляцией продуктами питания.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Александр Беглов

Подписывайтесь на нас: