Смольный потребовал снести половину рынка в Красногвардейском районе


25.01.2024 14:30

Городской комитет по контролю за имуществом (ККИ) обратился с иском о сносе к ООО "Инвестстрой–7".
Речь идёт о бывшем филиале Полюстровского рынка — "Пороховском" на ул. Коммуны, 59.
Рынок строился в два этапа. Двухэтажная часть (лит. А., в глубине квартала), по Росреестру, была введена в эксплуатацию в 1971 году. Одноэтажная (корп. 2, стр. 1, стоит ближе к улице Коммуны) появилась в 2020 году. Она и вызвала претензии со стороны Смольного.
"В связи с тем, что в отношении объекта 2020 года постройки имеются признаки самовольного строительства (отсутствует разрешение Госстройнадзора на строительство), в декабре 2023–го ККИ обратился в суд с исковым заявлением о сносе самовольной постройки", — прокомментировали в комитете по контролю за имуществом.
Изначально рынок принадлежал городу. Но в 2018 году "при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества" здания и земля перешли в собственность ООО "Ржевка". После чего, уже в 2020–м, "Ржевка" перепродала всю эту недвижимость компании ООО "Магнат".
По данным "Контур.Фокус", "Магнат" связан с упомянутой выше фирмой "Инвестстрой–7", в частности у них один директор.
Между тем землю под рынком вместе с советским зданием пытается возвратить себе её прежний владелец.
В 2022 году "Ржевка" была признана банкротом. После чего её конкурсный управляющий подал в суд заявление, в котором попросил признать сделку о продаже недвижимости компании "Магнат" (здания вместе с двумя участками общей площадью около 1,5 тыс. м²) недействительной. В основу требований управляющего был положен в том числе довод "о неравноценности встречного удовлетворения по оспариваемым сделкам" (то есть они будто бы были совершены не на рыночных условиях).
Согласно заключению АО "Аналитическая экспертная группа", рыночная стоимость советского здания и земли под ним на декабрь 2019 года составляла 92,1 млн рублей. При этом, согласно предоставленному "Магнатом" отчёту оценщика, с учётом задолженности городу стоимость выкупа прав на заключение договора купли–продажи составила 76 тыс. рублей.
На днях рассмотрение дела об оспаривании сделки было отложено в связи с ходатайством о проведении новой экспертизы.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Автор фото: citywalls.ru

Подписывайтесь на нас:


18.01.2024 09:30

Мобильное приложение «Цифра47» для контроля качества связи в регионе, цифровая система поквартирного учета движения населения, электронные сертификаты на туристические поездки школьников и санаторно-курортное лечение отдельных категорий граждан — в День цифрового развития на международной выставке-форуме «Россия» Ленинградская область поделилась опытом реализации ключевых ИТ-проектов региона.


Благодаря внедрению мобильного приложения «Цифра47» произведены измерения на 530 км2 Ленинградской области и Санкт-Петербурга с точностью до 10 м. Система автоматически формирует данные о качестве беспроводной связи для 1 800 населённых пунктов Ленинградской области и 80 автомагистралей. Сервисами портала «Связь 47» воспользовались более 82 000 человек, приложением «Цифра47» - более 760 человек.

Более 7 700 электронных сертификатов на туристические поездки для школьников выдано с помощью портала информационной системы «Современное образование Ленобласти» в 2022-2023 гг. 

В прошлом году Ленобласть запустила первую в России подсистему «Санаторно-курортное лечение» Единой госсистемы здравоохранения, уже выдано 35 электронных сертификатов отдельным категориям граждан на санаторно-курортное лечение, в этом году планируется предоставить 780 сертификатов.

Получить Жилищный документ как аналог справки по форме №9 жители могут на региональном портале Госуслуг ЛО или в МФЦ. Это стало возможным благодаря созданию цифровой системы поквартирного учета движения населения. В системе уже более 945 000 действующих и 2 599 000 архивных поквартирных карт, более 1 млн сведений о собственниках, за 2023 год актуализированы более 600 000 записей, выдано порядка 20 000 документов.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области

Подписывайтесь на нас: