Получено разрешение на ввод в эксплуатацию складского комплекса в Красносельском районе
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на ввод в эксплуатацию транспортно-логистического комплекса на Волхонском шоссе.
Новый комплекс построен за три года и предусматривает все виды логистических услуг на одной площадке, которые высоко востребованы у разных направлений бизнеса. Складские мощности составляют 67 тысяч кв. метров. В состав объекта вошли складские помещения, а также парковка для грузовых и легковых автомобилей. Комплекс будет предоставлять логистические услуги «под ключ».
Реализация проекта позволяет создать около 300 новых рабочих мест и обеспечить развитие терминально-складской инфраструктуры в соответствии с потребностями экономики Петербурга.
Напомним, что в 2020 году проекту по строительству транспортно-логистического комплекса в Красносельском районе был присвоен статус стратегического инвестпроекта, а ООО «Логистическая группа «Адмирал» получила статус стратегического инвестора Санкт‑Петербурга.
Отметим также, что в продолжение сотрудничества между Санкт-Петербургом и ООО «Логистическая группа «Адмирал» на ПМЭФ-2023 состоялось подписание соглашения о намерениях по строительству складского комплекса «Коннолахтинский» для хранения, обработки и распределения широкого спектра различных грузов. В соответствии с соглашением к 2026 году инвестор планирует создать в Приморском районе более 38,6 тысяч кв. метров складских площадей и около 250 высокопроизводительных рабочих мест.
Опубликовано Постановление Правительства от 29.12.2023 № 2380 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства».
До 31 декабря 2024 года установлены следующие особенности передачи объекта долевого строительства:
Срок передачи и принятия объекта долевого строительства может быть изменен в отдельности от других объектов, входящих в состав того же МКД, но не ранее чем после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и без внесения изменений в проектную декларацию;
Если дольщик обнаружит существенные нарушения качества, то он вправе:
⬩ отказаться от подписания передаточных документов и предъявить требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков;
⬩ либо отказаться от исполнения договора и предъявить требования о возврате денежных средств и уплате процентов.
Нарушения должны быть подтверждены актом осмотра объекта, составленным с участием специалиста по архитектурно-строительному проектированию или строительству. Сведения о нем должны присутствовать в национальном реестре специалистов. Специалист должен представлять юрлицо или ИП — членов СРО.
Несущественные недостатки указываются в передаточном акте. Они должны быть безвозмездно устранены застройщиком.
Сроки устранения недостатков застройщиком:
⬩ несущественных — в срок не более 60 календарных дней со дня подписания передаточного акта;
⬩ существенных — в срок не более 60 календарных дней со дня составления акта осмотра с участием специалиста.
Требования о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов дольщика на устранение выявленных недостатков должны быть исполнены застройщиком в течение 10 рабочих дней со дня их предъявления дольщиком.
Передача дольщику объекта долевого строительства, приобретенного для личных целей, регулируется исключительно 214-ФЗ и настоящим Постановлением.
Документ вступил в силу 30 декабря 2023 года.