Инвестор раскрыл планы на склад-памятник в калининградском Бережковском
В поселке Бережковское Черняховского района появится музей, новый ресторан и лодочная станция.
Об этом сообщил бизнесмен Алексей Павликов, выкупивший здание исторического склада в центре поселка вместе со своим бизнес-партнером Игорем Билоусом.
Проект приспособления к современному использованию здания, включенного в реестр объектов культурного наследия в конце августа прошлого года, по словам Павликова, разрабатывали архитектор Артур Сарниц и руководитель компании «Строймонтажсервис» Валерий Щербатых.
«Идея очень хорошая, — рассказал Алексей Павликов, — но у нас пока руки до нее не доходят. Однако в этом году мы, скорее всего, приступим к реализации. Но предварительно необходимо сделать полную дефектовку здания (крышу мы уже обследовали, она недавно была отремонтирована), вычистить всю грязь, провести укрепление».
В самом историческом здании, как уверяет Алексей Павликов, будет размещен музей холодного оружия (часть коллекции уже приобретена).
«Старинные топоры там точно будут, также небольшую экспозицию по кованым замкам разместим, — пояснил инвестор. — Снесенное ранее здание, к которому был пристроен склад, отстроим заново, там будет кафе-ресторан. В планах лодочная станция еще. Правда, реализовать планы нам, вероятно, помешают бобры. Дело в том, что они регулярно строят неподалеку плотины, из-за чего канал, ведущий к озеру, заиливается. Будем привлекать охотников для их отлова».
14 сентября 2023 года стало известно, что склад в Бережковском становится участником региональной программы по вовлечению в хозяйственный оборот. На его восстановление и приспособление к современному использованию по программе намерены выделить 25 млн рублей.
Опубликовано Постановление Правительства от 29.12.2023 № 2380 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства».
До 31 декабря 2024 года установлены следующие особенности передачи объекта долевого строительства:
Срок передачи и принятия объекта долевого строительства может быть изменен в отдельности от других объектов, входящих в состав того же МКД, но не ранее чем после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и без внесения изменений в проектную декларацию;
Если дольщик обнаружит существенные нарушения качества, то он вправе:
⬩ отказаться от подписания передаточных документов и предъявить требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков;
⬩ либо отказаться от исполнения договора и предъявить требования о возврате денежных средств и уплате процентов.
Нарушения должны быть подтверждены актом осмотра объекта, составленным с участием специалиста по архитектурно-строительному проектированию или строительству. Сведения о нем должны присутствовать в национальном реестре специалистов. Специалист должен представлять юрлицо или ИП — членов СРО.
Несущественные недостатки указываются в передаточном акте. Они должны быть безвозмездно устранены застройщиком.
Сроки устранения недостатков застройщиком:
⬩ несущественных — в срок не более 60 календарных дней со дня подписания передаточного акта;
⬩ существенных — в срок не более 60 календарных дней со дня составления акта осмотра с участием специалиста.
Требования о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов дольщика на устранение выявленных недостатков должны быть исполнены застройщиком в течение 10 рабочих дней со дня их предъявления дольщиком.
Передача дольщику объекта долевого строительства, приобретенного для личных целей, регулируется исключительно 214-ФЗ и настоящим Постановлением.
Документ вступил в силу 30 декабря 2023 года.