Утверждены особенности передачи дольщикам объектов долевого строительства
Опубликовано Постановление Правительства от 29.12.2023 № 2380 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства».
До 31 декабря 2024 года установлены следующие особенности передачи объекта долевого строительства:
Срок передачи и принятия объекта долевого строительства может быть изменен в отдельности от других объектов, входящих в состав того же МКД, но не ранее чем после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и без внесения изменений в проектную декларацию;
Если дольщик обнаружит существенные нарушения качества, то он вправе:
⬩ отказаться от подписания передаточных документов и предъявить требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков;
⬩ либо отказаться от исполнения договора и предъявить требования о возврате денежных средств и уплате процентов.
Нарушения должны быть подтверждены актом осмотра объекта, составленным с участием специалиста по архитектурно-строительному проектированию или строительству. Сведения о нем должны присутствовать в национальном реестре специалистов. Специалист должен представлять юрлицо или ИП — членов СРО.
Несущественные недостатки указываются в передаточном акте. Они должны быть безвозмездно устранены застройщиком.
Сроки устранения недостатков застройщиком:
⬩ несущественных — в срок не более 60 календарных дней со дня подписания передаточного акта;
⬩ существенных — в срок не более 60 календарных дней со дня составления акта осмотра с участием специалиста.
Требования о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов дольщика на устранение выявленных недостатков должны быть исполнены застройщиком в течение 10 рабочих дней со дня их предъявления дольщиком.
Передача дольщику объекта долевого строительства, приобретенного для личных целей, регулируется исключительно 214-ФЗ и настоящим Постановлением.
Документ вступил в силу 30 декабря 2023 года.
Завершилось строительство наружного освещения на центральной аллее Конногвардейского бульвара.
Работы выполнены в рамках программы взаимодействия Правительства Санкт‑Петербурга и ПАО «Газпром» в части реализации объектов социально-экономического развития.
Раньше пешеходное пространство, соединяющее площади Труда и Декабристов, оставалось темным по вечерам.
Теперь одно из самых посещаемых мест в центре Санкт‑Петербурга осветили 56 светодиодных фонарей. Они установлены на декоративных чугунных опорах. Кабельную линию проложили в земле.
«В Петербурге продолжается поэтапная модернизация наружного освещения. Это часть масштабной комплексной работы по развитию комфортной городской среды. Благодаря поддержке стратегического партнера города - ПАО «Газпром» за последние годы реализован ряд проектов в историческом центре Северной столицы. Улицы, скверы, площади, мосты и набережные получили современное освещение, которое по своей стилистике полностью соответствует архитектурному облику города», - подчеркнул губернатор Александр Беглов.
Программа ПАО «Газпром» по комплексному благоустройству реализуется с 2007 года. За 16 лет современное освещение получили более 100 объектов.
При участии Ассоциации «Невский свет» установлено свыше 19 тысяч светильников и прожекторов.
За надежностью работы оборудования следят специалисты «Ленсвета».