Утверждены особенности передачи дольщикам объектов долевого строительства
Опубликовано Постановление Правительства от 29.12.2023 № 2380 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства».
До 31 декабря 2024 года установлены следующие особенности передачи объекта долевого строительства:
Срок передачи и принятия объекта долевого строительства может быть изменен в отдельности от других объектов, входящих в состав того же МКД, но не ранее чем после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и без внесения изменений в проектную декларацию;
Если дольщик обнаружит существенные нарушения качества, то он вправе:
⬩ отказаться от подписания передаточных документов и предъявить требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков;
⬩ либо отказаться от исполнения договора и предъявить требования о возврате денежных средств и уплате процентов.
Нарушения должны быть подтверждены актом осмотра объекта, составленным с участием специалиста по архитектурно-строительному проектированию или строительству. Сведения о нем должны присутствовать в национальном реестре специалистов. Специалист должен представлять юрлицо или ИП — членов СРО.
Несущественные недостатки указываются в передаточном акте. Они должны быть безвозмездно устранены застройщиком.
Сроки устранения недостатков застройщиком:
⬩ несущественных — в срок не более 60 календарных дней со дня подписания передаточного акта;
⬩ существенных — в срок не более 60 календарных дней со дня составления акта осмотра с участием специалиста.
Требования о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов дольщика на устранение выявленных недостатков должны быть исполнены застройщиком в течение 10 рабочих дней со дня их предъявления дольщиком.
Передача дольщику объекта долевого строительства, приобретенного для личных целей, регулируется исключительно 214-ФЗ и настоящим Постановлением.
Документ вступил в силу 30 декабря 2023 года.
Одна из главных туристических жемчужин вологодской земли – Кирилловский округ – получит дополнительные средства на развитие.
Почти 100 млн рублей из регионального бюджета направим на туристические и инфраструктурные проекты муниципалитета.
В их числе завершение благоустройства улицы Гостинодворской в Кириллове, а также ремонт здания в деревне Суховерхово, где разместится библиотека-клуб.
Значительную часть жилого фонда округа составляют деревянные дома. Поэтому вопрос обеспечения пожарной безопасности в числе приоритетов. Переведем в более подходящее помещение пожарное депо в Ферапонтово, а в перспективе – закупим пожарный автомобиль. Еще один пост противопожарной службы появится в поселке Шиндалово, помещение уже подобрано.
На контроле остаются вопросы замены понтонных переправ в Кириллове и деревне Поздышка, а также ремонт Глебовской плотины.
Долгие годы хозяйственная деятельность в Кирилловском округе была скована строгими ограничениями федерального закона «Об особо охраняемых природных территориях». Однако теперь здесь есть все условия, чтобы муниципалитет не просто расправил плечи, а стал одним из самых удобных и комфортных для жизни. Где люди живут в единении с природой, сохраняя и развивая культурное наследие предков.