Утверждены особенности передачи дольщикам объектов долевого строительства
Опубликовано Постановление Правительства от 29.12.2023 № 2380 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства».
До 31 декабря 2024 года установлены следующие особенности передачи объекта долевого строительства:
Срок передачи и принятия объекта долевого строительства может быть изменен в отдельности от других объектов, входящих в состав того же МКД, но не ранее чем после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и без внесения изменений в проектную декларацию;
Если дольщик обнаружит существенные нарушения качества, то он вправе:
⬩ отказаться от подписания передаточных документов и предъявить требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков;
⬩ либо отказаться от исполнения договора и предъявить требования о возврате денежных средств и уплате процентов.
Нарушения должны быть подтверждены актом осмотра объекта, составленным с участием специалиста по архитектурно-строительному проектированию или строительству. Сведения о нем должны присутствовать в национальном реестре специалистов. Специалист должен представлять юрлицо или ИП — членов СРО.
Несущественные недостатки указываются в передаточном акте. Они должны быть безвозмездно устранены застройщиком.
Сроки устранения недостатков застройщиком:
⬩ несущественных — в срок не более 60 календарных дней со дня подписания передаточного акта;
⬩ существенных — в срок не более 60 календарных дней со дня составления акта осмотра с участием специалиста.
Требования о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов дольщика на устранение выявленных недостатков должны быть исполнены застройщиком в течение 10 рабочих дней со дня их предъявления дольщиком.
Передача дольщику объекта долевого строительства, приобретенного для личных целей, регулируется исключительно 214-ФЗ и настоящим Постановлением.
Документ вступил в силу 30 декабря 2023 года.
На Брандмейстерском бульваре в Рыбацком открыли памятную стелу в честь пожарных Санкт‑Петербурга.
В церемонии приняли участие губернатор Александр Беглов, представители Министерства по делам чрезвычайных ситуаций и правительства города.
В августе 2023 года губернатор подписал постановление Правительства Санкт‑Петербурга о присвоении названия «Брандмейстерский бульвар» безымянной аллее в Невском районе. Аллея была образована в 2002 году, когда пожарные Невского района высадили деревья на Прибрежной улице. Название «Брандмейстерский бульвар» присвоено в связи с 220-летием первой в России профессиональной пожарной команды, которая была создана в Петербурге 24 июня 1803 года указом императора Александра I.
«Санкт‑Петербург всегда был в авангарде пожарного дела страны. Наши пожарные и спасатели – среди лучших в стране», - отметил губернатор.
На Брандмейстерском бульваре проводятся показательные выступления пожарных частей и торжественные церемонии поисково-спасательных отрядов города.