Утверждены особенности передачи дольщикам объектов долевого строительства
Опубликовано Постановление Правительства от 29.12.2023 № 2380 «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства».
До 31 декабря 2024 года установлены следующие особенности передачи объекта долевого строительства:
Срок передачи и принятия объекта долевого строительства может быть изменен в отдельности от других объектов, входящих в состав того же МКД, но не ранее чем после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и без внесения изменений в проектную декларацию;
Если дольщик обнаружит существенные нарушения качества, то он вправе:
⬩ отказаться от подписания передаточных документов и предъявить требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков;
⬩ либо отказаться от исполнения договора и предъявить требования о возврате денежных средств и уплате процентов.
Нарушения должны быть подтверждены актом осмотра объекта, составленным с участием специалиста по архитектурно-строительному проектированию или строительству. Сведения о нем должны присутствовать в национальном реестре специалистов. Специалист должен представлять юрлицо или ИП — членов СРО.
Несущественные недостатки указываются в передаточном акте. Они должны быть безвозмездно устранены застройщиком.
Сроки устранения недостатков застройщиком:
⬩ несущественных — в срок не более 60 календарных дней со дня подписания передаточного акта;
⬩ существенных — в срок не более 60 календарных дней со дня составления акта осмотра с участием специалиста.
Требования о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов дольщика на устранение выявленных недостатков должны быть исполнены застройщиком в течение 10 рабочих дней со дня их предъявления дольщиком.
Передача дольщику объекта долевого строительства, приобретенного для личных целей, регулируется исключительно 214-ФЗ и настоящим Постановлением.
Документ вступил в силу 30 декабря 2023 года.
Страсбургский сквер будет переименован.
Такое решение сегодня поддержали депутаты Вологодской городской Думы.
«Мы видим, как в Европе отменяют всё, что связано с Россией, пытаются отменить нашу культуру, не замечать наших спортсменов и в целом пытаются полностью нас изолировать. Мы видим, каким трудом на поле боя наши ребята отстаивают интересы нашей страны. Конечно, в связи с этим был некий диссонанс из-за того, что у нас в городе есть сквер, названный в честь французского города, пусть и побратима. Все побратимские отношения на сегодняшний день разрушены, от любых связей Страсбург отказался полностью. Поэтому мы решили переименовать сквер в честь героев СВО. Предложение поступило от наших бойцов, когда они приехали в Вологду в отпуск. Сегодня решение поддержали депутаты, чему я очень рад», — говорит мэр Вологды Сергей Воропанов.
Сквер был назван в честь вологодского города-побратима французского Страсбурга в 2013 году. В самом Страсбурге появилась площадь, названная в честь Вологды.