Новый микрорайон появится на месте аварийных домов в Вологде
В ближайшие два года в Вологде снесут 23 аварийных и 20 ветхих домов.
На месте их появится новый микрорайон. Речь идет о территориях в районе улиц Гагарина, Республиканской, Панкратова, Петина, Гончарной и Узкого переулка.
Как сообщила пресс-служба администрации областной столицы, постановление о комплексном развитии территории было подписано мэром Вологды в конце декабря.
«Застройщик на месте аварийных и ветхих домов построит новый комфортный микрорайон. В течение двух лет он займется и расселением жилья. Мы возьмем на себя обеспечение территории будущего нового микрорайона инженерными коммуникациями», – прокомментировал в своем Telegram-канале мэр Вологды Сергей Воропанов.
Это будет первый опыт комплексного развития территории в Вологде. Проведение торгов планируется в 2024 году. Заключение договора с инвестором – осенью. Жители расселяемых домов получат благоустроенное жилье или выплату, позволяющую его приобрести.
На данный момент расселение аварийных домов проходит с помощью соответствующей федеральной программы.
С 1 января 2024 года вступил в силу федеральный закон, который расширяет возможности применения механизма комплексного развития территорий (КРТ) в регионах России, а также упрощает некоторые процедуры КРТ.
Об этом сообщил заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.
«Мы продолжаем сокращать сроки реализации строительных проектов за счёт упразднения излишних процедур и документов. Теперь с учётом сложившейся практики упрощены процедуры в КРТ. Например, больше не нужно специально для реализации проекта утверждать документацию по планировке территорий, если эти документы уже имеются. Также принятые изменения позволят опережающими темпами утверждать градостроительную документацию, а значит, реализовывать проекты КРТ в более короткие сроки», – сообщил Марат Хуснуллин.
Ещё одно нововведение – детально урегулирован порядок комплексной застройки операторами КРТ – юридическими лицами, которые могут быть созданы для этих целей как федеральными, так и региональными и местными органами власти. Запрос на регулирование деятельности таких юридических лиц поступал от многих регионов.
Также законом уточняются полномочия по реализации проектов КРТ федеральными институтами развития – ППК «Фонд развития территорий» и «ДОМ.РФ».
Вице-премьер подчеркнул, что комплексное развитие территорий –многофункциональный механизм, позволяющий развивать городские пространства.
«Сегодня КРТ – одно из ключевых направлений градостроительного развития. Оно позволяет обновлять уже существующую застройку и инфраструктуру, проводить благоустройство, доукомплектовать городские территории недостающими социальными объектами и так далее. У этого механизма большие возможности и большое будущее, поэтому важно проводить работу по его совершенствованию», – сказал Марат Хуснуллин.