В Калининском районе Петербурга завершено строительство детского сада на 110 мест

20.12.2023 15:00

В Калининском районе Петербурга завершено строительство детского сада на 110 мест.

Учреждение находится в муниципальном округе Прометей, на улице Брянцева, дом 13, корпус 2, строение 1.

Проект реализован в рамках городской Адресной инвестиционной программы (АИП) Комитета по строительству. Работы выполнял подрядчик АО "СМУ №2 ТРЕСТА №16".

Трехэтажное здание площадью 3 379,5 м2 рассчитано на 110 мест: одна ясельная группа на 18 детей и четыре дошкольные группы наполняемостью по 23 человека. В детском саду помимо групповых помещений также есть спальни, игровые комнаты, бассейн, музыкальный и спортивные залы. Интерьеры украшены яркими рисунками, а для прогулок и занятий физкультурой рядом с основным зданием обустроены площадки с навесами. Для группы ясельного возраста на 1 этаже организован отдельный вход с устройством двойного тамбура и пандуса перед входом.

В Петербурге с начала 2023 года введено уже 29 детских садов и три объекта образования, совмещающие функции ДОУ и начальной школы. До конца года планируется ввод еще пяти объектов дошкольного образования.

АВТОР: Портал Строительный Петербург
ИСТОЧНИК: Портал Строительный Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: ТК Строительный Петербург
МЕТКИ: КАЛИНИНСКИЙ РАЙОН, ДЕТСКИЙ САД ДЕТСАД, СОЦИАЛЬНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
Подписывайтесь на нас:

Участок с недостроенными коттеджами под Петербургом продают за 886 млн рублей
18.12.2023 10:50

Недостроенный коттеджный посёлок "Альпийская деревня" попытаются пустить с молотка второй раз.

Несмотря на то что в прошлый раз покупателей не нашлось, лот подорожал.

Публично–правовая компания "Фонд развития территорий" (ФРТ) проведёт торги по продаже земельного участка в Мистолово площадью 10,5 га с недостроенными жилыми домами (в общей сложности 25 корпусов). Начальная цена торгов — 885,77 млн рублей.
Это будет уже вторая попытка продать актив. Летом этого года он выставлялся за 842 млн рублей, но на торги не было подано ни одной заявки.
Участок принадлежал компании IMD Group Михаила Менделева и Олега Семёнова. В 2013 году она собралась строить на нём ЖК "Альпийская деревня". Объект должен был включать в себя 213 секций в 25 таунхаусах, 13 трёхэтажных домов на 564 квартиры, а также ТРК, детский сад, крытый паркинг и т. д. Договоры долевого участия заключались с ЖСК ЖК "Альпийская деревня" и ЖК "Альпийская деревня 2". Оба ЖСК в 2019 году признали банкротами.
В 2022 году в банкротные процессы вступил ФРТ, одна из функций которого — защита прав дольщиков. Он приобрёл права на участок с недостроенными домами и выплатил дольщикам в общей сложности более 1 млрд рублей (выплаты финансировались поровну из регионального и федерального бюджетов).
Продажа участка должна частично покрыть эти затраты, оставшуюся сумму ФРТ будет взыскивать в рамках банкротного процесса.
Эксперты отмечают хорошее расположение участка — в 5 км от КАД. Рядом находятся такие проекты, как ЖК "Мистола хиллс" и ЖК "Экосити". Однако заявленную цену они считают высокой.
"За 800 млн рублей можно найти участок в границах города под точечную застройку, но при этом гораздо быстрее и успешнее реализовать проект", — говорит руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Петербурге Сергей Дуванов.
Продавать недостроенные объекты всегда сложнее, отмечает управляющий партнёр Gosman Development Василе Минти.
"Нет чёткого понимания качества выполненных работ, поэтому перед входом на объект потенциальному инвестору необходимо провести глубокую экспертизу, убедиться, что строящиеся объекты не находятся в аварийном состоянии, что соблюдены все строительные нормы", — говорит он.
Впрочем, эксперты не исключают и того, что за полгода интересанта на лот всё же удалось найти и он примет участие в торгах.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: ВСЕВЛОЖСКИЙ РАЙОН, МИСТОЛОВО, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, NF GROUP
Подписывайтесь на нас: