В Подпорожье благоустроен главный парк


19.12.2023 14:30

Сцена, световой фонтан, разноцветная подсветка и сказочные герои, горки, качели и карусели — работы в Подпорожье прошли по нацпроекту «Жилье и городская среда» после победы во Всероссийском конкурсе.


«Идея проекта — воссоздание места, которое будет квинтэссенцией энергии, истории, культуры и природных богатств города. Благодаря реализации проекта-победителя Всероссийского конкурса Минстроя России в парке появился парадный вход со светящейся инсталляцией «Парк культуры и отдыха», обустроена новая сцена с встроенными помещениями, вокруг –  площадки для ярмарочной торговли и навесы для отдыха и проведения мастер-классов. Важный момент — бережное отношение к  природе. Вдоль тропы «Сказочная просека» расположена разноцветная подсветка и световые инсталляции со сказочными героями, отсылающими и к градообразующей ГЭС своим свечением, и к вепсской культуре своими образами. Недалеко расположен световой фонтан. Подбор яркости и теплоты света производился с привлечением экспертов по ландшафтной подсветке, чтобы не навредить лесным обитателям. В детских игровых зонах появились катальные горки, карусели и лазалки из экологичных материалов, неподалеку — смотровая площадка «Аэроплан» с деревянными городскими качелями», — рассказал председатель комитета по ЖКХ Ленинградской области Александр Тимков.

Справка

Благоустройство проведено по нацпроекту «Жилье и городская среда», инициированному Президентом России Владимиром Путиным. В парке обустроен круговой маршрут, на котором удобно заниматься северной ходьбой или кататься на велосипеде. Вдоль кругового маршрута создан спортивный островок с уличными тренажерами и столами для настольного тенниса. Подпорожские мастера украсили зоны отдыха уникальными резными скамейками, украшенными деревянными белками, зайцами, совами. В ближайшее время на столбиках вдоль тропы появятся QR-коды с короткими справками о лесных обитателях Подпорожского района.  Авторы проекта — архитектурная мастерская «Витрувий и сыновья» и Центр компетенций Ленинградской области.

АВТОР: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Правительства Ленинградской области
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Ленинградской области



18.12.2023 10:50

Недостроенный коттеджный посёлок "Альпийская деревня" попытаются пустить с молотка второй раз.


Несмотря на то что в прошлый раз покупателей не нашлось, лот подорожал.

Публично–правовая компания "Фонд развития территорий" (ФРТ) проведёт торги по продаже земельного участка в Мистолово площадью 10,5 га с недостроенными жилыми домами (в общей сложности 25 корпусов). Начальная цена торгов — 885,77 млн рублей.
Это будет уже вторая попытка продать актив. Летом этого года он выставлялся за 842 млн рублей, но на торги не было подано ни одной заявки.
Участок принадлежал компании IMD Group Михаила Менделева и Олега Семёнова. В 2013 году она собралась строить на нём ЖК "Альпийская деревня". Объект должен был включать в себя 213 секций в 25 таунхаусах, 13 трёхэтажных домов на 564 квартиры, а также ТРК, детский сад, крытый паркинг и т. д. Договоры долевого участия заключались с ЖСК ЖК "Альпийская деревня" и ЖК "Альпийская деревня 2". Оба ЖСК в 2019 году признали банкротами.
В 2022 году в банкротные процессы вступил ФРТ, одна из функций которого — защита прав дольщиков. Он приобрёл права на участок с недостроенными домами и выплатил дольщикам в общей сложности более 1 млрд рублей (выплаты финансировались поровну из регионального и федерального бюджетов).
Продажа участка должна частично покрыть эти затраты, оставшуюся сумму ФРТ будет взыскивать в рамках банкротного процесса.
Эксперты отмечают хорошее расположение участка — в 5 км от КАД. Рядом находятся такие проекты, как ЖК "Мистола хиллс" и ЖК "Экосити". Однако заявленную цену они считают высокой.
"За 800 млн рублей можно найти участок в границах города под точечную застройку, но при этом гораздо быстрее и успешнее реализовать проект", — говорит руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Петербурге Сергей Дуванов.
Продавать недостроенные объекты всегда сложнее, отмечает управляющий партнёр Gosman Development Василе Минти.
"Нет чёткого понимания качества выполненных работ, поэтому перед входом на объект потенциальному инвестору необходимо провести глубокую экспертизу, убедиться, что строящиеся объекты не находятся в аварийном состоянии, что соблюдены все строительные нормы", — говорит он.
Впрочем, эксперты не исключают и того, что за полгода интересанта на лот всё же удалось найти и он примет участие в торгах.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты