У гостиницы «Россия» в Великом Новгороде строят причал для круизных теплоходов

18.12.2023 12:50

В Великом Новгороде завершается строительство нового причала для судов на набережной Александра Невского – на участке от одноимённого моста до гостиницы «Россия».

Основные работы по созданию нового общественного пространства уже завершены. Теперь на месте пустыря создана смотровая площадка с видом на кремль и Рюриково городище, проложены пешеходные дорожки. Глава региона Андрей Никитин прогулялся по набережной и оценил преображение этой части города, сообщили сегодня, 15 декабря, в пресс-центре правительства Новгородской области.

По словам губернатора, у нового причала будут швартоваться круизные теплоходы, которые курсируют всё лето по городам с заходом в Великий Новгород.

— Это удобнее для туристов. С учётом завершения реставрации культурных объектов на Ярославовом дворище, создания Дома Рахманинова и Политехнического музея здесь получится полноценный культурный квартал, – сообщил Андрей Никитин.

С наступлением весны работы по благоустройству набережной продолжатся. Сейчас здесь уже смонтировали новое освещение и камеры наблюдения. Впереди – установка скамеек, разведение клумб, высадка зеленых насаждений. Здесь же появится скульптура «Новгородский купец». Над её созданием работает скульптор Сергей Гаев. 

Губернатор обратил внимание мэра города Александра Розбаума и исполнительного директора Центра развития городской среды Новгородской области Константина Терентьева на необходимость приведения в порядок всей прилегающей к набережной территории.

— Когда снег сойдёт, вместе с коллегами из мэрии, городскими активистами нужно пройти все пешеходные зоны на обеих сторонах Волхова и зафиксировать объекты, которые портят облик. Лишние заборы, покосившиеся фонарные столбы, другие элементы, чтобы эти недочёты исправить, – поручил губернатор.

Он также добавил, что все вопросы, касающиеся благоустройства города, нужно согласовывать с жителями на общественных обсуждениях.

Напомним, благоустройство набережной Александра Невского проводится в рамках программ «Обеспечение экономического развития Новгородской области на 2019-2024 годы» и «Развитие туризма и туристической деятельности на территории Великого Новгорода на 2017-2024 годы».

АВТОР: Новгородские ведомости
ИСТОЧНИК: Новгородские ведомости
ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-центр правительства Новгородской области
МЕТКИ: НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД, БЛАГОУСТРОЙСТВО, АНДРЕЙ НИКИТИН

Участок с недостроенными коттеджами под Петербургом продают за 886 млн рублей
18.12.2023 10:50

Недостроенный коттеджный посёлок "Альпийская деревня" попытаются пустить с молотка второй раз.

Несмотря на то что в прошлый раз покупателей не нашлось, лот подорожал.

Публично–правовая компания "Фонд развития территорий" (ФРТ) проведёт торги по продаже земельного участка в Мистолово площадью 10,5 га с недостроенными жилыми домами (в общей сложности 25 корпусов). Начальная цена торгов — 885,77 млн рублей.
Это будет уже вторая попытка продать актив. Летом этого года он выставлялся за 842 млн рублей, но на торги не было подано ни одной заявки.
Участок принадлежал компании IMD Group Михаила Менделева и Олега Семёнова. В 2013 году она собралась строить на нём ЖК "Альпийская деревня". Объект должен был включать в себя 213 секций в 25 таунхаусах, 13 трёхэтажных домов на 564 квартиры, а также ТРК, детский сад, крытый паркинг и т. д. Договоры долевого участия заключались с ЖСК ЖК "Альпийская деревня" и ЖК "Альпийская деревня 2". Оба ЖСК в 2019 году признали банкротами.
В 2022 году в банкротные процессы вступил ФРТ, одна из функций которого — защита прав дольщиков. Он приобрёл права на участок с недостроенными домами и выплатил дольщикам в общей сложности более 1 млрд рублей (выплаты финансировались поровну из регионального и федерального бюджетов).
Продажа участка должна частично покрыть эти затраты, оставшуюся сумму ФРТ будет взыскивать в рамках банкротного процесса.
Эксперты отмечают хорошее расположение участка — в 5 км от КАД. Рядом находятся такие проекты, как ЖК "Мистола хиллс" и ЖК "Экосити". Однако заявленную цену они считают высокой.
"За 800 млн рублей можно найти участок в границах города под точечную застройку, но при этом гораздо быстрее и успешнее реализовать проект", — говорит руководитель проектов отдела инвестиций NF Group в Петербурге Сергей Дуванов.
Продавать недостроенные объекты всегда сложнее, отмечает управляющий партнёр Gosman Development Василе Минти.
"Нет чёткого понимания качества выполненных работ, поэтому перед входом на объект потенциальному инвестору необходимо провести глубокую экспертизу, убедиться, что строящиеся объекты не находятся в аварийном состоянии, что соблюдены все строительные нормы", — говорит он.
Впрочем, эксперты не исключают и того, что за полгода интересанта на лот всё же удалось найти и он примет участие в торгах.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: ВСЕВЛОЖСКИЙ РАЙОН, МИСТОЛОВО, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, NF GROUP