Новосибирская область избавляется от долгостроев

15.11.2023 12:44

Новосибирская область вошла в первую десятку регионов России по числу исключенных из единого реестра проблемных объектов. ТОП-10 регионов страны в рейтинге по восстановлению прав участников долевого строительства назвал ППК «Фонд развития территорий». В их число вошла и Новосибирская область.

За десять месяцев этого года количество незавершенных строек, включенных в Единый реестр проблемных объектов, сократилось в регионе на полтора десятка.

«В Новосибирской области действует широкий спектр механизмов для достройки проблемных объектов – масштабные инвестиционные проекты, субсидии на технологическое подключение к инженерным сетям, благоустройство территории и установку лифтов, достройка домов с помощью ППК «Фонд развития территорий». Так, за прошлый год мы исключили из единого реестра проблемных объектов рекордное количество объектов – 71 долгострой. С начала этого года было исключено 15 объектов, до конца года из этого списка будет исключен еще ряд долгостроев», – отметил министр строительства региона Алексей Колмаков.

Благодаря комплексному использованию Правительством региона всех инструментов, сегодня удается полностью закрыть дефицит средств, необходимых для решения вопросов по всем долгостроям Новосибирской области. Для всех объектов разработаны механизмы выхода из кризисной ситуации, определены источники финансирования, установлены сроки решения проблемы.

АВТОР: Правительство Новосибирской области
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: Правительство Новосибирской области
МЕТКИ: ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ, НЕЗАВЕРШЕННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕЕСТР ПРОБЛЕМНЫХ ОБЪЕКТОВ, ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ
Подписывайтесь на нас:

Бывшую базу бетонного производства в Невском районе застроят жильём
19.10.2023 14:50

На месте бывшего бетонного производства в Невском районе может появиться 40 тыс. м2 жилья.

Комиссия по подготовке изменений в проект генплана учла обращение АО "Проммонолит" о переводе участка площадью 1,9 га на ул. Крыленко, 3а, из промышленной зоны в жилую. Это один из последних свободных участков в данной локации, которая за 7 лет превратилась из промзоны в жилой район.
АО "Проммонолит" было создано в 1992 году как подрядная компания. Акционеры общества не раскрываются. Компания была подрядчиком на строительстве "Газпром Арены", здания банка "Санкт–Петербург", ЖК "Северная долина". Достраивала в качестве девелопера дома за обанкротившейся компанией "Город" в Красносельском районе.
Впрочем, в последние годы её активность снизилась. По данным бухгалтерской отчётности, выручка компании упала с 2,5 млрд в 2018 году до 10 млн рублей в 2022–м. А количество сотрудников, по данным ФНС, сократилось за этот же период с 409 до нуля.
Связаться с компанией не удалось — указанные на сайте номера не отвечали, а сам сайт последний раз обновлялся в 2017 году.
Участок, о котором идёт речь, ранее использовался как производственная база "Проммонолита" (там располагался бетонный узел и цех металлоконструкций). Сейчас он находится в запустении.
Как говорят участники рынка, скорее всего, земля после оформления градостроительной документации будет выставлена на продажу. По оценкам экспертов, её стоимость может составить 1,2–1,6 млрд рублей.
"Участок находится в локации Октябрьская набережная — Дальневосточный проспект, которая считается одной из наиболее интересных для дальнейшего развития, так как она расположена рядом с КАД, в обжитом районе с развитой социальной инфраструктурой", — рассказывает директор консалтингового центра "Петербургская недвижимость" Ольга Трошева.
По её данным, объём предложения там на конец III квартала 2023 года оценивался в 194,1 тыс. м2 жилья. Это 7% от всего предложения по Петербургу.
Это неплохая локация для строительства жилья комфорт–класса, считает управляющий партнёр Rusland SP Андрей Бойков.
"В целом зона уже не воспринимается как глухая промка, — говорит он. — Здесь реализовано несколько жилых комплексов, и локация продолжает застраиваться".
Средняя цена предложения в этой части Невского района составляет 241 тыс. рублей за квадратный метр, сообщил генеральный директор NF Group в Петербурге Константин Лосюков.
"При этом почти все земельные участки, для которых ранее был изменён вид разрешённого использования и разрешено строительство жилых объектов, уже освоены, реализация большинства проектов окончена или находится на завершающей стадии. Поэтому проект на улице Крыленко станет продолжением уже созданного жилого квартала. В числе минусов локации — соседство с действующими предприятиями и оставшейся частью промзоны", — отметил директор отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Яндекс. Карты
МЕТКИ: ПЕТЕРБУРГСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, НЕВСКИЙ РАЙОН, ЖК СЕВЕРНАЯ ДОЛИНА, RUSLAND SP, ПРОММОНОЛИТ, ОЛЬГА ТРОШЕВА, АНДРЕЙ БОЙКОВ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, NIKOLIERS, NF GROUP
Подписывайтесь на нас: