Старинную деревянную дачу в Лисьем Носу приспособят под ресторан

09.11.2023 11:30

Основатель BS Art Development Group Александр Басалыгин купил здание с участком на Приморском шоссе, 62, на торгах Российского аукционного дома в конце октября.
За дореволюционную деревянную дачу площадью 183,2 м2 (площадь участка — 414 м2) он предложил 6,12 млн рублей при начальной цене 3,4 млн. После реставрации бизнесмен планирует открыть здесь ресторан.
"Это очень красивый дом, он очень заметный и удачно расположен с точки зрения трафика. Идея — восстановить памятник деревянного зодчества за вменяемые деньги, реализовать там проект по типу того, что сделала Ginza с дачей Вырубова: после реставрации там работает ресторан. Если нам удастся согласовать появление там веранды, то общая площадь получится порядка 400–500 м2. Очень хочется реализовать проект за адекватные деньги, с бюджетом до 100 тыс. рублей за 1 м2, чтобы на своём примере доказать, что бизнес может работать с такими объектами", — рассказал Александр Басалыгин.
Его компания BS Art Development Group управляет креативными проектами, самый крупный из которых — реставрация особняка Брюллова на Кадетской линии Васильевского острова, где до конца следующего года планируется открыть креативное пространство.
Здание в Лисьем Носу было построено в 1899 году, в 1966–м оно прошло капремонт, в 2015–м было признано аварийным, в 2019–м его признали вновь выявленным объектом культурного наследия.
"В Курортном районе очень много дореволюционных дач, которые сейчас по сути доживают последние годы, поскольку пребывают в очень плохом состоянии", — говорит Александр Басалыгин, отмечая, что реставрация деревянных памятников — дорогостоящий и сложный процесс.
"Деревянные объекты культурного наследия пользуются меньшим спросом у инвесторов, нежели объекты из кирпича. Для многих стоп–фактором является состояние конструктива деревянных строений и последующие сложности, связанные с их восстановлением. Тем не менее даже на объекты в аварийном состоянии есть спрос и покупатели. Пример — дача Месмахера в Шуваловском парке, которая много лет разрушалась. Нам удалось на торгах найти инвестора, который сейчас активно занимается восстановлением объекта", — говорит заместитель руководителя департамента РАД Дарья Гончарова.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: kanoner.com
МЕТКИ: КУРОРТНЫЙ РАЙОН, РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ РАД, ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ОХРАНА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ОКН, ЛИСИЙ НОС, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ, аукцион, ПЕРЕПРОФИЛИРОВАНИЕ ОБЪЕКТА, реконструкция объекта

Три подземных пешеходных перехода строят в Северном Бутове
25.10.2023 16:30

В Северном Бутове появится три подземных пешеходных перехода.

Об этом сообщил руководитель столичного Департамента строительства Рафик Загрутдинов.

«В районе Северное Бутово сейчас строятся два подземных пешеходных перехода. Один из них будет под Ратной улицей в районе дома 16, корпуса 3, другой — под улицей Поляны, в районе дома 23 на Старобитцевской улице. Эти сооружения придут на смену уже существующим переходам. В настоящее время на объектах ведется переукладка инженерных коммуникаций, строители приступили к разработке грунта», — рассказал Рафик Загрутдинов.

Третий переход строят также под улицей Поляны недалеко от подстанции скорой медицинской помощи (владение 3а, строение 5). Таким образом, пешеходам будет удобнее и безопаснее переходить дорогу между Битцевским лесом и жилой застройкой, а у автомобилистов появится бессветофорная дорога от МКАД до Южного Бутова.

Пешеходные переходы строят в рамках проекта создания трассы Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе, которая станет альтернативой МКАД на юго-западе города.

«Всего будет пять участков дороги: сейчас открыто движение на трех, строительные работы ведутся еще на двух из них», — добавил Рафик Загрутдинов.

АВТОР: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК: Официальный сайт Мэра Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: АСН-Инфо
МЕТКИ: ДОРОГИ, ДОРОЖНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА, РЕКОНСТРУКЦИЯ ДОРОГ, ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, МОСКВА, РАФИК ЗАГРУТДИНОВ, пешеходный переход, СЕВЕРНОЕ БУТОВО