Цифровизация – точка роста для строительной отрасли
В Москве прошел XVII Московский форум лидеров рынка недвижимости (MREF-2023).
Это одно из наиболее авторитетных мероприятий рынка недвижимости, которое ведет свою историю с 2006 года.
Спикерами форума стали представители Министерства строительства и ЖКХ РФ, Правительства Москвы, топ-менеджеры крупнейших девелоперских компаний. Аудитория – руководители и менеджеры строительных компаний, проектировщики и архитекторы, аналитики, риелторы и консультанты, корпораций развития, региональных профильных министерств и представители банков.
Руководитель Проектной дирекции Минстроя России Дина Сафиуллина приняла участие в практической сессии «От инноваций – к стандартизации, от пилотных проектов – к 3D-прототипированию». Она рассказала о роли ведомственного проекта Минстроя России «Умный город» в цифровизации городского хозяйства и строительной отрасли России.
«Проект «Умный город», который сопровождает Проектная дирекция Минстроя России, представляет собой площадку для обмена опытом, аккумулирования и тиражирования опыта в регионах России. Чтобы город назывался «умным» он должен соответствовать ряду требований – среди них есть базовые и дополнительные требования. В числе базовых – строительство с применением БИМ/ТИМ технологий, проектная документация в формате XML, цифровой двойник города для ЖКХ. Что касается дополнительных требований – это перспективные технологии, например, использование беспилотных летательных аппаратов, в том числе при контроле стройки. Требования постоянно расширяются, чтобы повысить уровень цифровой зрелости городов. При этом важную роль в решении задач цифровой трансформации все больше играют инструменты искусственного интеллекта», – отметила Дина Сафиуллина.
По словам руководителя Проектной дирекции Минстроя России, цифровизация охватывает все сферы деятельности и ускоряет все процессы, также являясь одной из точек роста для строительной отрасли:
«Что касается цифровизации строительства, мы развиваем концепцию «Цифровой объект – цифровой регион – цифровая страна», которая подразумевает, что у нас должны быть цифровые двойники объектов строительства, городов, регионов и всей страны в целом. Для этого необходим единый для всей России программный комплекс, который будет аккумулировать информацию по всем объектам и содержать все требования для их строительства. На сегодняшний день такой программный комплекс разрабатывается и будет запущен в ближайшее время».
Участники сессии также обсудили новые отечественные технологические разработки для строительного цикла, новые технологии в градостроительном ландшафте и их влияние на маржинальность девелоперских проектов, а также расширение возможностей применения объемно-модульного домостроения и «жизнь после ввода» новостроек.
«Одна из популярных технологий для жилых комплексов сегодня – цифровая диспетчерская. Преимущество этого цифрового решения, с одной стороны, контроль и мониторинг работы систем и служб ЖКХ, с другой – возможность подать заявку и ускорить взаимодействие между жильцами и управляющими компаниями. На данный момент у нас в банке решений проекта «Умный город» есть только одно отечественное программное обеспечение – Ujin, оно единственное в стране. Надо отметить, что согласно проведенному в 2023 году аналитическому исследованию, в котором приняли участие управляющие организации из 68 регионов России, под управлением которых находится 68 тысяч многоквартирных домов, 80% респондентов уже внедрили или планируют внедрить хотя бы один цифровой сервис. При этом самыми популярными сервисами стали платежные сервисы по оплате ЖКУ, связь с управляющей компанией, проведение собраний собственников и голосований», – подчеркнула Дина Сафиуллина. – Безусловно, такие сервисы востребованы и имеют большие перспективы. Поэтому, конечно, важно уделять особое внимание импортозамещению в области цифровизации городского хозяйства».
Истра — один из лидеров по объему регионального ремонта в этом году, в округе обновили порядка 57 км покрытия на 19 участках дорог.
Работы провели в рамках реализации нацпроекта «Безопасные качественные дороги», сообщает пресс-служба Минтранса региона.
«В Истре в черте города асфальтобетонное покрытие обновили на улицах Советской и Первомайской, кроме того, на ул. Клубной в Дедовске», - говорится в сообщении.
Также в округе отремонтировали несколько подъездных дорог к малым населенным пунктам — к деревням Карцево, Новинки, Куртниково, пос. Лесодолгоруково и с. Онуфриево.
Свыше 17 км дорожного покрытия обновили на участке от ЦКАД до Павловской Слободы — участок ремонта соединяет д. Покровское, Красный поселок, еще по нему можно проехать к Новорижскому шоссе, ЦКАД и объектам социального притяжения граждан.
В рамках нацпроекта в округе дороги отремонтировали также на Волоколамском шоссе в д. Головино и с. Новопетровское, в д. Холмы, на ул. Придорожной в д. Павловское и на участках от ул. Ленина в Павловской Слободе на поворота на пос. Княжье Озеро, от ул. Ленина до ул. Пролетарской в Павловской Слободе, от Волоколамского шоссе до д. Крючково, от д. Крючково до д. Давыдовское, от д. Аносино до д. Покровское и на ул. Зеленый Шум в д. Веледниково.
Благодаря ремонтным работам проезд по дорогам округа к высокоинтенсивным трассам, медицинским, учебным и спортивным учреждениям, паркам и другим местам социального притяжения стал комфортнее и безопаснее не только для местных жителей, но и для гостей округа.
В ремонтном сезоне 2023 года в Истре запланирован ремонт 40 участков дорог на муниципальной сети. В настоящее время ведётся ремонт последнего участка дороги. Отменим, что на 39 муниципальных дорогах ремонт уже завершен.