Индустриальный парк в Петербурге завлечёт резидентов промышленной ипотекой


01.11.2023 13:30

Группа компаний "Максимум Лайф Девелопмент" подписала соглашение с ПАО "Промсвязьбанк" (ПСБ) о развитии индустриального парка М18 на Мурманском шоссе.
Подписание прошло в рамках общероссийского форума "Стратегическое планирование в регионах и городах России".
В рамках соглашения банк будет предоставлять резидентам парка возможность получить промышленную ипотеку — это государственная программа льготного кредитования для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на покупку недвижимости для запуска производства.
"Максимум Лайф Девелопмент" приобрела проект индустриального парка "М18" у холдинга "Сити 78" месяц назад. Эксперты оценили сделку в 180-200 млн рублей. Он находится на первой линии федеральной трассы "Кола" (24-й км Мурманского шоссе) во Всеволожском районе Ленобласти.
Площадь парка — 16 га. На его территории под производственную и складскую деятельность предлагается приобретение в собственность 58 земельных участков площадью от 1,4 до 7,9 тыс м2. Для резидентов индустриального парка будут построены типовые объекты, удобные для ведения производственной и складской деятельности. Объём инвестиций в проект составит 7-9 млрд рублей.
"В дальнейшем мы намерены расширить сотрудничество на других площадках, которые мы рассматриваем для развития своей сети индустриальных парков", — уточнил генеральный директор ГК "Максимум Лайф Девелопмент" Игорь Карцев.
Как говорят эксперты, промышленная ипотека — один из самых востребованных инструментов финансирования строительства и приобретения промышленных зданий.
"Все качественные промышленные площадки ощущают сейчас приток клиентов, которые готовы строить новые производства, чтобы удовлетворить спрос на свою продукцию. Мы в индустриальном парке Марьино еженедельно получаем 5-7 новых запросов на участки от 1 га. Это формат, предполагающий строительство здания, изначально спроектированного под конкретную технологию производства. При этом для малого бизнеса готовое помещение типовых характеристик вкупе с прилегающим участком будет вполне рабочим решением", — рассказывает руководитель индустриального парка "Марьино" Александр Паршуков.
С ним согласен руководитель отдела индустриальной и складской недвижимости IPG.Estate Филипп Чайка.
"В текущих условиях, когда ощущается острый дефицит качественного предложения промышленных площадей, а ключевая ставка только растёт, промышленная ипотека под 5% на 7 лет выглядит привлекательно для потенциальных клиентов. Парк М18 имеет комфортное расположение, при этом лоты площадью до 1га отвечают текущему спросу со стороны клиентов. Спрос однозначно будет", — считает он.
Сейчас в Петербурге и Ленобласти действует 12 индустриальных парков, говорится в ГИСП Минпромторга.
В Ленобласти в числе крупнейших — "RAUM Бугры" под Всеволожском и "Левобережный", расположенный на 189 га бывшего Киришского биохимического завода (им владеет Киришская сервисная компания). Третий крупный в регионе проект — Greenstate (115 га), построенный в Горелово российской "дочкой" финского YIT (после его ухода из России этот бизнес выкупила строительная группа "Эталон").
В Петербурге кроме государственной особой экономической зоны можно отметить "Марьино" в Петергофе (130 га), которое развивает "ВТБ Девелопмент", и два парка (в Пушкине и Колпино) компании "А Плюс Девелопмент".

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: Антон Ваганов/Деловой Петербург



27.10.2023 13:30

После капитального ремонта открылась библиотека им. А.И. Герцена - одна из старейших в городе.


В этом году она отмечает 105-летие. В этой библиотеке одна из самых крупных в Петербурге коллекций фантастической литературы - более 6 тысяч книг, а общий фонд составляет свыше 30 тысяч изданий.

В ходе ремонта здесь обновили мебель, декор и интерьеры. Полностью изменилась планировка, помещение стало эргономичным и комфортным. Появилась новые пространства - детская комната с местами для чтения, зал «Мастерская» для проведения мастер-классов, зал для лекций и концертов. В игровой зоне создали коллекцию настольных игр. Обустроены зоны с бесплатным wi-fi. Пространство библиотеки стало удобным для всех читателей, в том числе для маломобильных.

«Петербург по праву занимает лидирующую позицию в России по развитию библиотечной сферы. Наш Президент отмечал, что библиотеки должны существенно расширить сферу своей деятельности, стать значимой, неотъемлемой составляющей современной информационной инфраструктуры. В Петербурге мы проводим масштабную модернизацию библиотек, превращаем их в современные культурные пространства. Здесь проводятся выставки и встречи с писателями, мастер-классы, лекции, онлайн-трансляции, интерактивные занятия для людей всех возрастов», – сказал губернатор Александр Беглов.

В Северной столице работает 200 общедоступных библиотек и их филиалов, которые объединяет единая система обслуживания, насчитывающая более 14 млн изданий. Петербургскую систему отличает наличие единого читательского билета, единых каталогов и баз данных, корпоративных сервисов, использование современных информационных технологий. По итогам 2022 года число читателей составляло 1 млн 71 тысячу.

Развивается внестационарное обслуживание, позволяющее получать библиотечные услуги жителям города, которые не имеют возможности посещать библиотеку. Так, в 2022 году в Курортном районе начал работу Библиобус – переоборудованный под мобильную библиотеку пассажирский автобус. Он оснащен современным оборудованием, в том числе станциями книговыдачи.

Последовательно ведется капитальный ремонт библиотек. Его уже прошли библиотеки №1, Измайловская, Центральная детская, «Диалог» в Ломоносове, имени Лавренева, имени Прокофьева и имени Паустовского. Новый этап модернизации библиотек запланирован на 2023-2025 годы. Ожидается, что к началу 2024 года будут модернизированы еще пять библиотек, подведомственных Комитету по культуре: имени Маяковского, имени Лермонтова, Центральная городская имени Пушкина, Театральная и Библиотека для слепых и слабовидящих.

Также в начале следующего года запустят новое мобильное приложение «Петербургская библиотека». Читатели смогут с личных мобильных устройств записаться в любую общедоступную библиотеку, забронировать издание, заказать электронную доставку документа. Также запланировано подключение библиотек к Единой карте петербуржца и Единой карте школьника.

В следующем году в Петербурге впервые появятся первые 4 комплекса самообслуживания, обеспечивающие новое направление в деятельности библиотек. Осуществлять автоматизированную выдачу и прием книг будет робот-рука. Комплексы установят в МФЦ, книжных магазинах, торговых центрах, общественных пространствах.

Комитет по культуре активно взаимодействует с городом-побратимом Мариуполем. В этом году в его библиотечные фонды были отправлены более 10 тысяч книг – классика, детская и приключенческая литература. В Петербург из Мариуполя регулярно приезжают сотрудники библиотек для обмена опытом.

АВТОР: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК: Пресс-служба Администрации Губернатора Санкт-Петербурга
ИСТОЧНИК ФОТО: Администрация Санкт-Петербурга